Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Сергеевой Н.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 07 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой Е.В. и Лаврухина А.Д. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Коновалова Е.В. и Лаврухин А.Д. обратились в суд с иском, в котором просили сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту инв. номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Коновалова Е.В. и Лаврухин А.Д. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Беляков А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил сохранить квартиру в переустроенном и перепланированном виде.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав участника процесса и исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Из дела видно, Коновалова Е.В. и Лаврухин А.Д. являются собственниками квартиры №, расположенной, по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Для улучшения условия проживания в квартире были произведены перепланировка и переустройство, выразившиеся в следующих работах: уменьшение площади прихожей № на <данные изъяты> кв.м. за счет образования санузла №, в результате чего площадь прихожей № составляет <данные изъяты> кв.м.; образование санузла № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет туалета № (ранее) и ванной комнаты № (ранее), прихожей №; образование кухни-столовой № площадью <данные изъяты> кв.м. за счет кухни № (ранее) и жилой комнаты № (ранее); прокладка гидроизоляции в санузле № и заделка дверного проема в санузле №; демонтаж и установка раковины в санузле №.

После переустройства и перепланировки общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. с балконом площадью <данные изъяты> кв.м.

Переустройство и перепланировка квартиры не затронули конструктивных и других характеристик надежности и безопасности жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, в том числе техническим заключением №, данными технического паспорта на квартиру инвентарный номер № по состоянию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры, указанные выше, не нарушают прав и интересов лиц, проживающих в жилом доме, и не создают угрозы их жизни и здоровью.

Это подтверждается техническим заключением указанным выше, пояснениями представителя истцов, имеющимся в материалах дела и необходимыми согласованиями перепланировки квартиры в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, и главным государственным инспектором г.Калуги по пожарному надзору ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

На основании изложенного, а также ст.29 ч.4 ЖК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении иска о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде согласно техническому паспорту КП Калужской области БТИ инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Коноваловой Е.В. и Лаврухина А.Д. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту (инвентарный номер 8473), составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области.

Судья: