Дело №2-8804\1\11 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области 2.12.2011г.

В составе председательствующего судьи Васиной Е.Д.

При секретаре Толиковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова А.А. и Егоровой Н.И. к Дытченковой Г.Н., Шмелеву С.В. и Городской Управе городского округа «Город Калуга» об изменении статуса жилого помещения с квартиры на часть дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Егоровы обратились в суд с иском к Дытченковой Г.Н., Шмелеву СВ. и Городской Управе городского округа «город Калуга» об изменении статуса жилого помещения с квартиры на часть дома, указав, что им на праве собственности принадлежит квартира № в многоквартирном доме № по <адрес>. Квартира соответствует всем требованиям, предъявляемым к изолированным частям дома. Имея намерение оформить право собственности на земельный участок под указанной частью жилого дома, просят изменить статус жилого помещения с квартиры на часть дома.

Выступая в судебном заседании, представитель истцов поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> состоит из четырех изолированных кзартир. Квартира № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. находится в собственности Егорова А.А. и Егоровой Н.И.

Квартира № данного дома является муниципальной собственностью, квартира № принадлежит Дытченковой Г.Н. квартира № принадлежит Шмелеву СВ.

Квартира № имеет отдельный выход на прилегающий к дому земельный участок. Квартиры №№ № в <адрес> разделены между собой капитальной стеной, электрическое, санитарно-технические, механическое оборудование не является общим, обслуживающее каждое жилое помещение по отдельности.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к одному из видов жилых помещений относится часть жилого дома.

Учитывая технические характеристики жилого дома № по <адрес>, его место расположение, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее истцам, отвечает требованиям, предъявляемым к изолированным частям жилого дома. Изменение юридического статуса жилого помещения даст возможность им оформить титул на земельный участок. Изменение юридического статуса жилого помещения не затронет интересов третьих лиц.

Учитывая данные обстоятельства, а также то обстоятельство, что одним из способов судебной защиты в соответствии со ст.ст. 11-12 ГК РФ, является признание права, заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Исковые требования Егорова А.А. и Егоровой Н.И. удовлетворить. Признать за Егоровым А.А. и Егоровой Н.И. право общедолевои собственности на изолированную часть жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.., состоящую из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит.А-1) и <данные изъяты> кв.м. (Лит.А-2), ванной площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. А1-4), туалета площадью <данные изъяты> кв.м. ( Лит. А1-5), кухни площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. А1-6), прихожей площадью <данные изъяты> кв.м. (Лит. аЗ-7).

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение 10 дней.