Дело № 2-8372/1/11

Р Е Ш Е Н И Е

21 декабря 2011 года г.К а л у г а

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Астаховой Л.Н.

при секретаре Илюшкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.К а л у г е

дело по иску

Любшиной Л.А. к Управлению строительства и земельных отношений г.Калуги, Городской Управе г.Калуги о признании недействительным постановления об отмене распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка и возложении обязанности по предоставлению в аренду земельного участка для огородничества,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Любшина Л.А. обратилась в суд с иском о признании недействительными распоряжений Городской Управы г.Калуги об отмене распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка и отказе в предоставлении земельного участка в аренду для огородничества площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, одновременно просила обязать Городскую Управу г.Калуги предоставить земельный участок в аренду для огородничества, ссылаясь на то, что испрашиваемый земельный участок необходим ей для огородничества; а Управление строительства и земельных отношений г.Калуги неправомерно отказало ей в предоставлении указанного участка в аренду, сылаясь на то, что данный земельный участок находится в собствености третьих лиц.

Истица Любшина Л.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, адвокат истицы Кожекин С.В. по ордеру в суд не явился.

Представитель Городской Управы г.Калуги и Управления строительства и земельных отношений г.Калуги Маркина Н.А. по доверенности и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Упатов М.К. возражали против иска, считая его необоснованным.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает заявление необоснованным и подлежащим оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Любшина Л.А. обращалась с заявлением в Управление строительства и земельных отношений города Калуги о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров в аренду для огородничества в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Городской Управы г.Калуги № с учетом внесенных изменений на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала №, расположенного по адресу:

<адрес> из земель населенных пунктов для огородничества согласно приложению. Любшиной Л.А. предложено обеспечить установление границ данного земельного участка на местности, изготовить кадастровый паспорт земельного участка, и после оформления указанных документов обратиться в Управление строительства и земельных отношений г.Калуги с заявлением о предоставлении данного земельного участка в аренду.

После установления границ земельного участка, оформления межевого плана ДД.ММ.ГГГГ Любшина Л.А. обратилась с заявлением о предоставлении испрашиваемого участка с кадастровым номером № в аренду для огородничества.

Постановлением Городской Управы г.Калуги № от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше распоряжение Городской Управы г.Калуги № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане по адресу: <адрес> Любшиной Л.А. отменено.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением строительства и земельных отношений города Калуги в предоставлении Любшиной Л.А. в аренду для огородничества земельного участка площадью 505 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> было отказано, в связи с тем, что при формировании земельного участка было выявлено, что данный земельный участок не свободен от прав третьих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 данного Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.2.2 Положения «О порядках предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей не связанных со строительством, на территории муниципального образования «Город Калуга», утвержденного Решением Городской Думы городского округа «Город Калуга от 14.07.2010 г. № 98 «Об утверждении положения «О порядках предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей не связанных со строительством, на территории муниципального образования «Город Калуга», для исключения случаев предоставления земельного участка, несвободного от прав третьих лиц, Управление строительства и земельных

2.

отношений направляет в управление по работе с населением на территориях запрос об имеющихся сведениях о наличии правообладателей на испрашиваемый земельный участок.

По результатам сделанных Управлением строительства и земельных отношений города Калуги запросов выявлено, что испрашиваемый земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не свободен от прав третьих лиц, а именно: 60/79 долей принадлежит Упатову М.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, 19/79 долей - Поповой А.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из объяснений Упатова М.К., данных в судебном заседании, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, прилегающий к дому № по <адрес>, которым он фактически пользуется на протяжении длительного времени, принадлежит ему на праве собственности, также на праве собственности ему принадлежит 60/79 долей в праве собственности на жилой <адрес>.

Данные обстоятельства также подтверждаются представленными копиями свидетельства о регистрации права на дом, земельный участок, копиями планов домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копиями кадастрового паспорта и выписки о земельном участке, а также цифровыми пространственными данными на земельный участок, представленными ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств и ортофотосъемки следует, что земельный участок, о предоставлении которого в аренду Любшиной Л.А. поставлен вопрос, обременен правами третьих лиц.

Доказательств того, что испрашиваемый истицей земельный участок свободен от прав третьих лиц, истицей не представлено.

С учетом указанных обстоятельств и положений закона, суд считает, что что у ответчиков не возникло обязанности предоставить истице в аренду испрашиваемый земельный участок, поэтому иск Любшиной Л.А. подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

С у д

р е ш и л :

Любшиной Л.А. в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий –

решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ