Дело №2-7506/1/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года г.Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Астаховой Л.Н.

при секретаре Илюшкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

гражданское дело по иску

Городской Управы г.Калуги к Нечаеву В.Ю., Линеву В.И. об истребовании из незаконного владения имущества, признании права муниципальной собственности и прекращении записи о праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Городская Управа г.Калуги, обратившись в суд с указанными исковыми требованиями и, дополнив их впоследствии, просила истребовать у ответчиков Нечаева В.Ю. и Линева В.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признав право муниципальной собственности на данное жилое помещение, с прекращением записи о регистрации права собственности на указанную квартиру за Нечаевым В.Ю. Линевым В.И. и Линевым Д.В., ссылаясь на то, что данное жилое помещение в результате мошеннических действий группы лиц, виновность которых установлена вступившим в законную силу приговром суда, незаконно выбыло из муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца - Городской Управы г.Калуги Белла Н.Ю. по доверенности требования поддержала.

Ответчик Нечаев В.Ю. не возражал в судебном заседании против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Линев В.И., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 Царев А.А. по доверенности исковые требования поддержал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Приговором Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ установлена вина Падина Э.М., Одинцовой О.С. и Игнатовой И.Н. в организации преступной группы с целью совершения хищения квартиры, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживала и была зарегистрирована ФИО1, которая впоследствии была на основании оформленного договора купли-продажи передана в долевую собственность Нечаева В.Ю., Линева В.И. и Линева Д.В.

В соответствии с п. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В муниципальном жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу, на протяжении длительного времени проживала и была зарегистрирована ФИО1, от имени которой была незаконно осуществлена приватизация квартиры и затем ее продажа ответчикам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор передачи жилого помещения в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по указанному выше адресу, в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, является ничтожным.

Принимая во внимание, что на момент заключения ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Линевым В.И., Линевым Д.В., Нечаевым В.Ю. договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данное жилое помещение подлежало включению в собственность г. Калуги и незаконно выбыло из ее владения помимо воли собственника, суд приходит к выводу о том, что сделка по отчуждению ФИО1 квартиры является недействительной в связи с ее ничтожностью.

Исходя из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> из собственности г. Калуги выбыла незаконно, помимо воли субъекта, то в соответствии со ст. 302 ГК РФ независимо от того, является ли приобретатель данного жилого помещения добросовестным, оно подлежит истребованию в собственность г. Калуги.

2.

В силу ст. 304 ГК РФ, истец являющийся органом, управляющим жилищным фондом, находящемся в собственности г. Калуги, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Городской Управы г.Калуги об истребовании спорной квартиры из незаконного владения Нечаева В.Ю. и Линева В.И., в связи со смертью Линева Д.В., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, и прекращении права их собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ,

С у д

р е ш и л :

исковые требования Городской Управы г.Калуги удовлетворить.

Истребовать двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из владения Нечаева В.Ю. и Линева Д.В. для передачи в муниципальную собственность.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Город Калуга» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности по 1/3 доли за Нечаевым В.Ю., Линевым Д.В. и Линевым В.И. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5, в том числе жилой 20,2 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий -