РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Ивановой И.Н.. при секретаре Санаторовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 28 декабря 2011 года гражданское дело по иску Осина Е.А. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку для улучшения условий проживания в квартире были произведена перепланировка без соответствующего разрешения, просил сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Истец Осин Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Третье лицо Осина Г.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Осина М.Е.., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Осин Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта на указанную выше квартиру (инвентарный №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире выполнена перепланировка: увеличена площадь прихожей №1 на 1,5 кв. м. за счет площади жилой комнаты №4 (ранее), в результате площадь прихожей №1 составляет 4,5 кв. м.; демонтирована перегородка в прихожей №1 образована столовая №4 за счет площади жилой комнаты №4 (ранее),в результате площадь столовой №4 составляет 17,7 кв. м.; устроен проем из кухни №3 в столовую №4, уменьшена площадь жилой комнаты №5 на 3,3 кв. м. за счет образования подсобного помещения №6, в результате площадь жилой комнаты №5 составляет8,0кв. м.; демонтирована перегородка шкафа №6 (ранее); образовано подсобное помещение №6 за счет площади шкафа №6 (ранее)и площади жилой комнаты №5, в результате площадь подсобного помещения №6 составляет 5,7 кв. м. После перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение, в квартире произведены перепланировка без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации она является самовольной. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование. Однако согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из представленного технического заключения, изготовленного КП «БТИ» экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате самовольно произведенной перепланировки жилого помещения, нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, фактическое состояние конструкций не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования Осипова Е.Е.. удовлетворить, так как указанная перепланировка были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушает прав и интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Осина Е.А. удовлетворить. Сохранить жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, выданным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» (инвентарный номер №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На решение может быть подана кассационная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение десяти дней со дня принятия решения. Судья : И.Н.Иванова Копия верна: Судья: