Дело №2-440/1/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Алешиной И.Ю.

с участием прокурора Соцкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании городе Калуге 12 января 2012 года гражданское дело по иску Есиной Е.А. к Баберя А.А., Баберя Г.В. в лице опекуна Качулиной С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Есина Е.А., впоследствии уточнив исковые требования, ссылаясь на положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ обратилась в суд с иском к Баберя А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры, снятии с регистрационного учета и к Баберя Г.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указала, что является собственницей двухкомнатной квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи. В настоящий момент в квартире зарегистрированы ответчики, проживает Баберя А.А.

В судебном заседании истица, ее представитель по доверенности Абанина М.А. уточненные исковые требования поддержали, просили суд прекратить право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> ответчиками, выселить Баберя А.А. из спорной квартиры, снять ответчиков с регистрационного учета, не возражали против сохранения за Баберя А.А. права пользования спорной квартирой до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Качулина С.В., законный представитель Баберя А.А., извещена судом о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, пояснив, что Баберя Г.В. не нуждается в спорном жилом помещении.

Ответчик Баберя А.А. исковые требования признала, просила сохранить за ней право пользования спорной квартирой, чтобы иметь возможность найти другое жилье.

УФМС России по Калужской области, Управление образования г. Калуги, извещенные надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истица Есина Е.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ Баберя А.А. лишена родительских прав в отношении Монаховой (Есиной) Е.А., Баберя Г.В.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Баберя А.А. проживает до настоящего времени в спорном жилом помещении, Баберя Г.В. проживет с опекуном Качулиной С.В. в квартире № <адрес>. Баберя Г.В. имеет в собственности 1\5 доли в <данные изъяты> квартире № <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Суд принимает признание иска Качулиной С.В. в интересах Баберя Г.В. и Баберя А.А. согласно ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ как не противоречащее закону и не нарушающие права и интересы иных лиц.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и с согласия истца с учетом имущественного положения Баберя А.А., отсутствии иного жилого помещения, сохраняет право пользования спорным жилым помещением за Баберя А.А. на срок до 01 марта 2012г. с последующим выселением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Есиной Е.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования квартирой № <адрес> Баберя Г.В. и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Прекратить право пользования квартирой № <адрес> Баберя А.А., выселить Баберя А.А. из квартиры № дома № <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, сохранив за Баберя А.А. право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> до 01 марта 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение одного месяца через Калужский районный суд.

Судья: подпись Е.В.Дулишкович

Копия верна. Судья: Е.В.Дулишкович