Дело № 2-286/1/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2012 года г.К а л у г а Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Астаховой Л.Н. при секретаре Харчевниковой Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге дело по иску Семенова А.А. к Семеновой О.В., Семенову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, у с т а н о в и л : ДД.ММ.ГГГГ истец Семенов А.А., являясь собственником квартиры № в доме № по <адрес>, обратился в суд с иском к Семеновой О.В. и Семенову А.А. о признании утратившими право пользования данной жилой площадью и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу, ссылаясь в обоснование иска на то, что ответчики с 2006 года квартире не проживают, выехав на постоянное место жительства по другому адресу. Истец, будучи собственником указанной квартиры, лишен возможности реализовать свои полномочия в отношении этого жилья, в котором до настоящего времени зарегистрированы ответчики. От истца Семенова А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Семенова А.А. Никоноров В.В. по доверенности просил исковые требования удовлетворить. Ответчики Семенова О.В. и Семенов А.А. в суд не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту жительства. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Семенов А.А. извещен о времени и месте судебного заседания по месту отбывания наказания. Дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 ГПК Российской Федерации в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Судом установлено, что собственниками спорной квартиры являются Семенов А.А.. и Семенов А.А. ( по 1/2 доли) на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение за указанными лицами зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Как усматривается из представленной выписки из домовой книги спорного жилого помещения, ответчики Семенова О.В. и Семенов А.А. были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания искового заявления, объяснений представителя истца усматривается, что ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении проживали непродолжительный период, соглашения о порядке пользования спорной жилой площадью между сторонами не заключалось, в 2006 году ответчики выехали из спорной квартиры, забрав принадлежащие им вещи и проживают с указанного времени по адресу: <адрес>. В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, а наличие регистрации места жительства ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в реализации прав собственника жилого помещения, суд усматривает правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, С у д р е ш и л : признать Семенову О.В. и Семенову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу. Заочное решение может быть отменено судом по заявлению ответчиков о его отмене, поданному в течение семи дней со дня вручения копии данного решения. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления о его отмене, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в его удовлетворении. Председательствующий -