Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 13 января 2012 года гражданское дело по иску Лисовского Е.В. к ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области о признании земельного участка подлежащим снятию с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Лисовский Е.В., указавший, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области о снятии с государственного учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, по мнению заявителя, ошибочно учтенного ответчиком за ним.

В судебное заседание Лисовский Е.В. не явился. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно частям 2,5 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с данным Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений. В соответствии с настоящим

Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В силу части 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Частью 1 статью 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Положениями статьи 28 названного закона регулируются вопросы исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Из дела видно, что земельный участок с кадастровым
номером №, площадью <данные изъяты> кв.м принадлежал истцу на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия: №, в соответствии с которым был произведен его государственный кадастровый учет.

Сведений о погашении указанного свидетельства не имеется, однако истцом представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что часть указанного выше земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. им продан Таран Ю.А.

В исковом заявлении Лисовский Е.В. также указал, что принадлежащая ему по праву собственности оставшаяся часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство (л.д. 10).

Право собственности за истцом зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Калуги ДД.ММ.ГГГГ, серия: №.

Наряду с указанным земельным участком, за истцом после совершения сделки купли-продажи части участка остался зарегистрированным еще и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>, который был внесен в сведения кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании Оценочной описи первичного списка физических лиц-налогоплательщиков в границах земель <адрес>. Статус данного участка «ранее учтенный».

Между тем, из дела видно, что предметом спора является единственный земельный участок. При постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м не было учтено, что в 2002 году истцом была отчуждена часть данного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, которому присвоен кадастровый номер №.

По мнению истца, с 2002 года принадлежащего Лисовскому Е.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес> фактически не существует.

На заявление Лисовского Е.В. об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости решением ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ была исправлена техническая ошибка в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, а именно: изменен вид разрешенного использования с «для ведения садоводчества» на «для ведения личного подсобного хозяйства», также изменен адрес земельного участка с <адрес> на <адрес>, а также внесены сведения о вещных правах -реквизиты правоустанавливающего документа - свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, вместо указанной ранее Оценочной описи первичного списка физических лиц-налогоплательщиков в границах <адрес>.

Между тем, к моменту регистрации за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании переданной ответчику Оценочной описи первичного списка физических лиц-налогоплательщиков в границах <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не существовало. В обоснование этого утверждения истцом представлен кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка в котором указана <данные изъяты> кв.м. (л.д.6).

Учитывая, что на законных основаниях истец владеет одним земельным участком, расположенным в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, а также представленные истцом указанные выше правоустанавливающие документы на земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании земельного участка с кадастровым номером № значащегося за Лисовским Е.В. подлежащим снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лисовского Е.В. удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, значащийся за Лисовским Е.В., подлежащим снятию с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна: судья Панюшкина О.П.