Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Сергеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге 18 января 2012 года гражданское дело по иску Басова В.Н. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги и Басову Н.Ф. о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Басов В.Н. предъявил в суд иск о сохранении жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на данный дом в порядке наследования.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Басов Н.Ф против удовлетворения иска не возражал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Из дела видно, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Басова В.Ф., о чем составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом ЗАГС г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ Басовой В.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и ограждением, находящийся по адресу: <адрес>, указанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что в данном жилом доме были произведены перепланировка, переустройство и реконструкция, выразившиеся в следующих работах: заложен дверной проем из комнаты № 2 площадью 9,8 кв.м. в жилую комнату № 5 площадью 16,2 кв.м, устроен проход в данную комнату из прихожей № 1 площадью 4,7 кв.м. с установкой дверного проема, заложено окно в жилой комнате № 5 площадью 16,2 кв.м. в пристройку (лит. а), из окна в прихожей № 1 площадью 10,7 кв.м. устроен вход в жилой дом через коридор № 8 площадью 4,0 кв.м. В коридоре № 1 площадью 10,7 кв.м. установлена перегородка с образованием прихожей № 1 площадью 4,7 кв.м. и кухни № 6 площадью 7,2 кв.м. В связи с газификацией жилого дома была демонтирована варочно-отопительная печь в прихожей № 1 площадью 10, 7 кв.м. и отопительная печь в жилой комнате № 3 площадью 9,0 кв.м., в связи с чем площадь комнаты и общая площадь дома увеличилась на 2,7 кв.м. Также была демонтирована тесовая пристройка (лит. а) и ступени и возведено вновь жилое строение (Лит А 1) с образованием жилой комнаты № 7 площадью 9,0 кв.м. Возведена тесовая пристройка (лит. а) с образованием коридора площадью4,0 кв.м. и устроены ступени к входной двери пристройки

После перепланировки общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., с балконом площадью - <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению _л.д. 21-23) перепланировка, переустройство и реконструкция, выполненные в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности эксплуатации несущих конструкций и не создают угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают их права и законные интересы.

Произведенные перепланировка, переустройство и реконструкция соответствуют санитарным, противопожарным нормам, о чем свидетельствует экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ № и справка отдела ГПН г. Калуги УГПН ГУ МЧС России по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 31, 32).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии подлежат удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, которое имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из пояснений истца, он обратился к нотариусу в установленный законом срок. Басов Н.Ф. отказался от наследства после смерти Басовой В.Ф. в пользу истца. Поскольку проведенные перепланировка, переустройство и реконструкция жилого дома не были узаконены, то нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Басовой В.Ф.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на 1/2 доли указанного жилого дома в порядке наследования после смерти матери Басовой В.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Басова В.Н. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: г Калуга, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный номер №.

Признать за Басовым В.Н. право на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадь. <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья