Дело № 2-569/1/2012

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.

при секретаре СЕРГЕЕВОЙ Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 20 января 2012 года гражданское дело по иску Фроловой В. Ф. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчику с требованием о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в квартире с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, что не нарушило несущих стен и не создало угрозы жизни и здоровью проживающих лиц и соседей и никак не ущемило их прав. В связи с отсутствием разрешения на перепланировку, возникли трудности в оформлении наследственных прав после смерти сособственника.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное не явился, будучи извещенным.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются истица, ее сын Фролов А.Б., а также являлся сын Макаров К.Б. (Фролов), умерший ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается справкой КП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), свидетельством о перемене имени (л.д. №), свидетельством о смерти (л.д. №), иными материалами дела.

Также установлено, что в квартире была произведена перепланировка, что подтверждается техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный № (л.д. №).

Истице отказано в согласовании перепланировки жилого помещения по мотиву непредставления свидетельства о праве на наследство после смерти Макарова К.Б., иных документов, а также проекта перепланировки.

Однако, как установлено судом, истица является наследником после смерти сына по закону, и в силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти Миакарова К.Б., независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истицы, материалами дела, и никем не оспариваются. К тому же истица является участником долевой собственности на указанную квартиру.

Перепланировка квартиры была произведена без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ – является самовольной.

Однако на основании представленных доказательств, а также в соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, согласно которой на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

При этом суд учитывыает согласие сособственника Фролова А.Б. с произведенной перепланировкой, что подтверждается его заявлениями.

Вышеуказанным техническим заключением, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает прав и интересов лиц, проживающих в квартире, не создает угрозы их жизни и здоровью, соответствует строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам.

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фроловой В. Ф. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с балконом площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №), составленному КП «БТИ» Калужской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца через Калужский районный суд.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья