РЕШЕНИЕ

гор.Калуга 16 января 2012 года

Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Роговой Л.М. при секретаре Поповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майхова В. И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зверевой А. А. и Зверевой И. В. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

установил:

Зверева И.В. и Майхов В.И. (действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зверевой А.А.) обратились ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в переустроенном состоянии, указав, что, проживают в <адрес>, где без надлежащего согласования провели переустройство. Просят суд сохранить данную квартиру в переустроенном состоянии.

Истец Майхов В.И, выступая в судебном заседании, иск поддержал в полном объеме.

Истица Зверева А.А., будучи надлежащим образом уведомлена о дате и времени слушания, в судебное заседание не явилась, в поступившем в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Городской Управы городского округа «Город Калуга», будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, представителя в суд не направил, отзыва на иск не представил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Майхов В.И., Зверева И.В., Зверева А.А. проживают в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.

Указанное обстоятельство подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.№), выпиской из домовой книги (л.д.№).

В <адрес>, расположенной в одноэтажном многоквартирном <адрес> произведено не согласованное надлежащим образом переустройство, в результате которого установлены ванна, унитаз, раковины в санузле (ранее жилая комната), устроена вытяжка с выходом на кровлю в санузле №, установлена раковина на кухне №.

В результате жилое помещение в настоящее время имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., не отапливаемая площадь – <данные изъяты> кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается техническим заключением №, выполненным КП «БТИ» (л.д.<данные изъяты>), техническим паспортом жилого помещения (л.д.<данные изъяты>), уведомлением об отказе в согласовании переустройства жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Произведенное в спорной квартире переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома, не является нарушением строительных норм и правил и не создает угрозу жизни или здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением № (л.д.<данные изъяты>), заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), заключением Отдела ГПН г. Калуги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195 -198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Майхова В. И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зверевой А. А. и Зверевой И. В. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии удовлетворить в полном объеме.

Сохранить <адрес> в переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий __________________________________