Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Купцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2012 в г. Калуге гражданское дело по иску Тихонковой И. В. к Пережогиной Н. К., Пережогина В2. В., Пережогину В1. В., Мельниковой О. С., Городской Управе города Калуги об изменении статуса жилого помещения, встречному иску, Мельниковой О. С. к Тихонковой И. В., Пережогиной Н. К., Пережогина В2. В., Пережогину В1. В., Городской Управе города Калуги об изменении юридического статуса жилого помещения, встречному иску Пережогиной Н. К., Пережогина В2.В., Пережогина В1. В. к Тихонковой И. В., Мельниковой О. С. Городской Управе города Калуги об изменении юридического статуса жилого помещения

у с т а н о в и л:

Тихонкова И.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, в одноэтажном жилом доме, по адресу: <адрес> указанное домовладение состоит из четырех жилых помещений: Квартиры №- собственник квартиры неизвестен, квартиры №- принадлежащей истице Тихонковой И.В., квартиры № – принадлежащей Пережогину В.В, Пережогину В.В., Пережогиной Н.К., квартиры № – принадлежащей Мельниковой О.С. Просила изменить статус указанной квартиры на часть жилого дома, признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу : <адрес>

Мельникова О.С. обратилась в суд со встречным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, в одноэтажном жилом доме, по адресу: <адрес> указанное домовладение состоит из четырех жилых помещений: Квартиры №- собственник квартиры неизвестен, квартиры №- принадлежащей Тихонковой И.В., квартиры № – принадлежащей Пережогину В.В, Пережогину В.В., Пережогиной Н.К., квартиры № – принадлежащей Мельниковой О.С. Просила изменить статус указанной квартиры на часть жилого дома, признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу : <адрес>.

Пережогин В.В., Пережогин В.В., Пережогина Н.К. обратились в суд со встречным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что являются собственниками квартиры, в одноэтажном жилом доме, по адресу: <адрес>. указанное домовладение состоит из четырех жилых помещений: Квартиры №- собственник квартиры неизвестен, квартиры №- принадлежащей Тихонковой И.В., квартиры № – принадлежащей Пережогину В.В, Пережогину В.В., Пережогиной Н.К., квартиры № – принадлежащей Мельниковой О.С. Просили изменить статус указанной квартиры на часть жилого дома, признать за ними по <данные изъяты> доли в праве собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу : <адрес>.

В судебном заседании стороны свои требования поддержали в полном объеме, по аналогичным основаниям, признав встречные исковые требования.

Представитель Городской Управы города Калуги, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения не представил.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками квартир по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Согласно ст.16 ч.1 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Вопрос об отнесении того или иного объекта жилищного права к одному из предусмотренных ст.16 ЖК РФ видов жилых помещений подлежит разрешению с учетом технических характеристик этого объекта.

Принадлежащие истцам помещения квартир обособлены от смежных помещений, поскольку имеется капитальная разделительная стена, что следует из технического паспорта и пояснений. Помещения, оконные и дверные проемы, находящиеся в общем пользовании отсутствуют.

Общего имущества, характерного для многоквартирного жилого дома (лестничные пролеты, клетки и марши, общие подвалы, обслуживающие более одной квартиры) в доме не имеется.

Изменение юридического статуса жилого помещения предоставит возможность истцам оформить права на прилегающий к части жилого дома земельный участок и не повлечет нарушения прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Тихонковой И. В. удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры № дома <адрес> на часть жилого дома <адрес>. Признать за Тихонковой И. В. право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, по адресу : <адрес>.

Исковой заявление Мельниковой О. С. удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры № дома <адрес> на часть жилого дома <адрес>. Признать за Мельниковой О. С. право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, по адресу : <адрес>.

Исковое заявление Пережогиной Н. К., Пережогина В2.В., Пережогина В3. В. удовлетворить. Изменить статус жилого помещения - квартиры № дома <адрес> на часть жилого дома <адрес>. Признать за Пережогиной Н. К., Пережогиным В2. В., Пережогиным В3. В. по <данные изъяты> доли в праве собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение тридцати дней.

Председательствующий С.А. Ларкин

Копия верна