Дело № 2- 1130\1\12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Алешиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 января 2012 года гражданское дело по заявлению Рукавишниковой Г. А. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области об отказе в государственной регистрации и возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Рукавишникова Г.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области ( далее Управления Росреестра Калужской области) от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, указав, что ею в регистрирующий орган представлены все необходимые документы. Просит также обязать регистрирующий орган зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок и выдать свидетельство о государственной регистрации прав в установленный законом срок.

В судебном заседании заявитель Рукавишникова Г.А. требования поддержала по доводам, изложенным в заявления.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области по доверенности Орлова Ю.В. полагала доводы заявителя необоснованными, просила в удовлетворении заявления отказать.

Заинтересованное лицо Варварская И.Ю. извещена о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представители Варварской И.Ю. по доверенности Пронина Л.И., Коробова А.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявления, пояснив, что Варварская И.Ю. с заявлением о регистрации права на земельный участка в регистрирующий орган не обращалась, от регистрации права с Рукавишниковой Г.А. не уклоняется.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при домовладении № <адрес>, в собственность Рукавишниковой Г.А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный на плане №, в собственность Варварской И.Ю. - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенный на плане №.

ДД.ММ.ГГГГ Рукавишникова Г.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области ( далее Управление Росреестра Калужской области) с заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. По заявлению Рукавишниковой Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена в связи с необходимостью представления дополнительных документов. О приостановлении регистрации заявительница была уведомлена Управлением ДД.ММ.ГГГГ По заявлению Рукавишниковой Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была возобновлена, заявительницей были предоставлены решение и определение Калужского районного суда Калужской области. Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права отказано со ссылкой на статьи 16, 22.2 п. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым государственная регистрация прав на земельные участки, образуемые при разделе, осуществляется одновременно на основании заявлений правообладателей.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (ст. 11.4 Земельного кодекса РФ).

Статьей 22.2 Федерального Закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков; соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков; иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков. Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Положения настоящего пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при домовладении № <адрес>, и образованы два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м., переданные в собственность Рукавишниковой Г.А. и Варварской И.Ю. Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что Варварская И.Ю. в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок не обращалась.

В связи с чем, у государственного регистратора имелись предусмотренные ст. 20 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основания для отказа Рукавишниковой Г.А. в государственной регистрации права, а именно, заявителем были не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

На основании изложенного суд не усматривает законных оснований для признания незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе Рукавишниковой Г.А. в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> и возложении обязанности на регистрирующий орган зарегистрировать право собственности на земельный участок и выдать свидетельство о государственной регистрации прав в установленный законом срок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Рукавишниковой Г. А. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области об отказе в государственной регистрации и возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись Е.В.Дулишкович

Копия верна. Судья: Е.В.Дулишкович