Дело № 2- 140 /1/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Фёдорове С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге 27 января 2012 года гражданское дело по иску Родиной Е.А. к Леоновой Н.Г. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л:

Родина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, по адресу: <адрес>. Леонова Н.Г. - собственник квартиры №, расположенной этажом выше. 27.05.2011г. комиссией УК «Квартирант плюс» установлены следы затопления в квартире истца, которые происходят регулярно по вине ответчика. Добровольно возместить ущерб Леонова Н.Г. отказалась.

Отчетом ООО «Автоэкспертное бюро КОО», на основании акта осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ, определена сумма ущерба – 68364 руб. Стоимость отчета – 6000 руб. Истец просил взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб – 68364 руб., расходы на отчет - 6000 руб., на уплату госпошлины – 2430,92 руб.

30.11.2011г. Родина Е.А. подала дополнительный иск к ответчику, ссылаясь на то, что 18.10.2011г. и 19.10.2011г. произошли очередные затопления её квартиры по вине ответчика, что подтверждается актами от 19.10.2011г. и 20.10.2011г. Увеличив размер исковых требований, Родина Е.А. просила взыскать с Леоновой Н.Г. в свою пользу материальный ущерб – 87364 руб., расходы на отчет - 6000 руб., на дополнительную оценку – 3000 руб., на уплату госпошлины – 2430,92 руб.

В судебном заседании Родина Е.А. и её представитель Щеголев А.А. иск поддержали. Пояснили, что согласны с заключением судебной строительно-технической экспертизы №, проведенной по их ходатайству в связи с необходимостью установления причин, характера повреждений и размера причиненного ущерба. Просили исковые требования удовлетворить. Взыскать с Леоновой Н.Г. в пользу Родиной Е.А., с учетом выводов эксперта, в возмещение ущерба – 84879 руб., расходы на отчет - 6000 руб., на экспертизу – 16680 руб., на уплату госпошлины – 2430,92 руб.

Леонова Н.Г., уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель управляющей компании - «Квартирант плюс» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт затопления квартиры истца подтверждается материалами дела.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 292 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В затоплении квартиры истца и причинении материального ущерба виноват ответчик, размер ущерба – 84879 руб., что установлено выводами экспертов ООО КЛСЭ «Эксперт-Версия» № от 17.01.2012г., стоимость экспертизы – 16680 руб. Других доказательств о размере ущерба и причинах затопления не представлено.

В соответствие со ст. ст. 15, 1064 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 109989,92 руб., в том числе: сумма ущерба - 84879 руб., расходы на составление отчета - 6000 руб., на экспертизу – 16680 руб., на госпошлину – 2430,92 руб.

Госпошлина составляет 2746,37 руб., неуплаченная часть – 315,45 руб. взыскивается с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Леоновой Н.Г. в пользу Родиной Е.А. 109989 рублей 92 копейки.

Взыскать с Леоновой Н.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета 315 рублей 45 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение тридцати дней.

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна