РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе: Председательствующего судьи Пешеходько Д.М. При секретаре Фомичевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании 02 февраля 2012 года в г. Калуге гражданское дело № 2-1221/1/2012 по иску Якуниной Н. О. к Обуховскому Ю. Б. о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Обуховскому Ю.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи, однако в ней до настоящего времени зарегистрирован Обуховский Ю.Б. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, нарушает права собственника пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом. В судебном заседании истец Якунина Н.О. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Ответчик Обуховский Ю.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Калужской области в городе Калуге в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Якунина Н.О. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован Обуховский Ю.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно п.12 вышеуказанного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Обуховский Ю.Б., ФИО1, ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. однако до настоящего времени ответчиком данное обязательство не исполнено, что не оспаривалось им в судебном заседании. В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрацией ответчика в принадлежащей Якуниной Н.О. квартире нарушаются её права как собственника, в результате чего она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, путем снятия Обуховского Ю.Б. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. При этом, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска является правом ответчика в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Признание иска ответчиком в данном случае не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина, уплаченная при подаче иска. Руководствуясь ст. ст. 194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Якуниной Н. О. удовлетворить. Признать Обуховского Ю. Б. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Обуховского Ю. Б. в пользу Якуниной Н. О. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд. Председательствующий подпись Решение в окончательной форме принято 07 февраля 2012 года. Копия верна Судья Калужского районного суда Калужской области Д.М. Пешеходько