Дело № 2-1242/1/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.

при секретаре СЕРГЕЕВОЙ Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 03 февраля 2012 года гражданское дело по иску Мосина А. В. к Управлению Архитектуры и градостроительства г. Калуги, Городской Управе г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к Городской Управе г. Калуги с требованием о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что перепланировка и переустройство были произведены без соответствующего на то разрешения, и истцу ответчиком отказано в согласовании перепланировки и переустройства в связи с непредставлением проекта перепланировки и переустройства.

При подготовке дела к судебному разбирательству судом в качестве соответчика было привлечено Управление архитектуры и градостроительства г. Калуги.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, будучи извещенными.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником <адрес>, является истец Мосин А.В., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Также установлено, что с целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены перепланировка и переустройство, что подтверждается техническим паспортом, техническим заключением № от 2011 г. (л. д. 9-13, 14-22).

Истцам отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Перепланировка и переустройство квартиры были произведены без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, являются самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры, указанные в техническом заключении, выполнены с соблюдением правил и требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и правил, не затрагивают несущие конструкции, не создают угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают их права и законные интересы. Это подтверждается вышеуказанным техническим заключением, иными материалами дела, в том числе экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 23).

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мосина А. В. к Управлению Архитектуры и градостроительства г. Калуги, Городской Управе г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту инв. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Калужский районный суд.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья