Дело № 2-1175\1\12 Р Е Ш Е Н И Е Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Дулишкович Е.В. при секретаре Алешиной И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 08 февраля 2012 года гражданское дело по иску Коляскина Е.С., Коляскиной Т.С., Афанасьевой О.Е., действующей в своих интересах и интересах Афанасьева В.С., к Коляскину О.Е., Коляскину Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : 23 декабря 2011г. истцы обратились в суд с иском к Коляскину О.Е., его сыну Коляскину Р.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., просили признать Коляснина О.Е. утратившим право пользования жилым помещением, его сына – неприобретшим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, сняв ответчиков с регистрационного учета. Истцы указали, что с 2001г. с момента заключения брака Коляскин О.Е. не проживает в спорной квартире, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, постоянно проживает в принадлежащей на праве собственности квартире, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением. Его сын Коляскин Р.О. в спорную квартиру не вселялся, проживает с родителями, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением не приобрел. В судебном заседании истцы Коляскина Т.С., Афанасьева О.Е. их представитель по доверенности Чудакова Т.В. иск поддержали. Истец Коляскин Е.С. в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчик Коляскин О.Е., действующий в своих интересах и интересах сына Коляскина Р., исковые требования не признал, указав, что не проживает в спорной квартире в связи с неприязненными отношениями, родителями и сестрой ему чинятся препятствия в пользовании квартирой. УФМС России по Калужской области просит рассмотреть дела в отсутствии его представителя. УГХ г. Калуги своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещено. Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> была предоставлена на основании ордера исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Коляскину Е.С. на состав семьи жена Коляскина Т.С., сын Коляскин О.Е., дочь Коляскина О.Е. ДД.ММ.ГГГГ Коляскин О.Е. вступил в брак с Мардарьевой С.С., от брака имеется сын Коляскин Р., ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается записями акта о заключении брака № и акта о рождении №. В квартире <адрес> зарегистрированы истцы, ответчики и Афанасьев В.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., что следует из домовой книги, договора социального найма №. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, объяснениями сторон. Из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ вытекает, что гражданину (нанимателю) жилое помещение по договору социального найма предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом. Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение содержалось и в ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005г. Согласно разъяснений, содержащихся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, условием удовлетворения иска в данном случае является установление факта постоянного непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, обусловленного их добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. В ходе судебного заседания установлено, что Коляскин О.Е. после регистрации брака с 2002г. в спорной квартире не проживает, перестал быть членом семьи нанимателя, добровольно выехал на иное постоянное место жительства для совместного проживания с семьей, квартплату и коммунальные услуги не оплачивал. С 2002 по 2007г.г. он с супругой и сыном проживали у матери супруги Мардарьевой Т.И. по адресу <адрес>. По договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ Коляскину О.Е. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира по адресу <адрес>. С 2007г. по настоящее время Коляскин О.Е. с супругой и двумя детьми, в том числе Р., проживает в указанном жилом помещении. Коляскин Р., ДД.ММ.ГГГГ.. фактически в спорную квартиру для постоянного проживания никогда не вселялся, что не оспаривалось в судебном заседании и Коляскиным О.Е. Согласно справке МУЗ «Детская городская больница» медицинская помощь и наблюдение новорожденного ребенка Коляскина Р. оказывается по адресу <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями допрошенных судом свидетелей соседей по спорной квартире ФИО1, ФИО2, а также ФИО3 Основания сомневаться в достоверности показаний свидетелей, не имеющих мотивов к искажению известной информации и даче неправдивых показаний, отсутствуют. На основании изложенного, суд приходит выводу, что данные действия ответчика свидетельствуют об отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Каких-либо доводов о наличии препятствий к проживанию в спорном жилом помещении ответчик не привел и соответствующих доказательств в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представил. Факт наличия между сторонами неприязненных отношений до 2011г. как препятствие в пользовании квартирой ответчику в судебном заседании не нашел своего подтверждения. Допрошенный судом свидетель Мардарьева Т.И. пояснила, что дочь с супругом проживала у нее в квартире после регистрации брака не в связи с препятствиями со стороны родителей Коляскина О.Е., так было лучше молодой семье. Одновременно подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета несовершеннолетний Коляскин Р. - сын Коляскина О.Е., поскольку его право пользования квартирой производно от права отца. В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. вляскина О.ант. 55дела извещенывозложив на органы опеки и попечительства контроль за выполнением Журавлевым Виктрором ВикторовиТаким образом, представленными в материалы дела доказательствами, в том числе объяснениями ответчика, подтверждается, что он длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, а его отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер. Представленные суду ответчиком доказательства об оказании помощи родителям в ремонте спорной квартиры не опровергают выводов суда. Суд принимает во внимание, что согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, с у д Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать Коляскина О.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Признать Коляскина Р.О. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Снять Коляскина О.Е., Коляскина Р.О. с регистрационного учета по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца. Судья: подпись Е.В.Дулишкович Копия верна. Судья: