Дело № 2-1493/1/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калуга 01 февраля 2012 г.

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Буторовой О.В.,

при секретаре Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копанцова Н.Д. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги, Городской Управе г. Калуги о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Копанцов Н.Д. 30.11.2011 года обратился в суд к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги с требованием о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок площадью 1149 кв.м, расположенный около <адрес>. При этом указал, что на протяжении 29 лет непрерывно и открыто пользуется данным земельным участком как своим собственным.

При подготовке дела к судебному разбирательству в качестве соответчика была привлечена Городская Управа г. Калуги.

Истец в судебное заседание не явился, будучи извещенным.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лесюнина М.В. исковые требования просила удовлетворить, указав, что используемый истцом земельный участок не находился в частной собственности.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, будучи извещенными.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Копанцову Н.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1099 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом с пристройками, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. 16, 17).

Заявляя указанные требования, истец ссылается на добросовестное, непрерывное и открытое пользование земельным участком площадью 1149 кв.м с 1972 года.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из разъяснений, данных Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок не включен в состав земельного участка истца, на праве собственности гражданам, юридическим лицам и муниципальному образованию не принадлежит.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Также в силу п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

На основании изложенного, учитывая, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих предоставление ему или бывшим собственникам домовладения спорного земельного участка в пользование, аренду или в собственность, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Отказывая в удовлетворении иска, суд также учитывает, что истец не лишен возможности урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копанцова Н.Д. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги, Городской Управе г. Калуги о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья