РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Пешеходько Д.М. при секретаре Фомичевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 01 февраля 2012 года гражданское дело № 2-1614/1/12 по исковому заявлению Чубукова В.П. к Управлению архитектуры и градостроительства г.Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит сохранить жилой дом <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, мотивируя тем, что перепланировка и переустройство жилого дома произведены без надлежащего согласования, что препятствует оформлению наследственных прав истца. В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства города Калуги в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес>, принадлежит на праве собственности Чубукову П.Г., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КП «БТИ» Калужской области, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Согласно свидетельства о смерти, копия которого представлена в материалы дела, Чубуков П.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Чубукова П.Г. наследниками первой очереди к ее имуществу является сын - истец Чубуков В.П. Из технического паспорта на указанный выше жилой дом (инвентарный номер №) по состоянию на 11 октября 2011 года следует, что в жилом доме для улучшения жилищных условий выполнены перепланировка и переустройство, в виде установки перегородок между коридором № 4 и туалетом № 3 и между жилой комнатой № 5 и коридором № 4;демонтажа перегородки в жилой комнате № 5; сноса печи в жилой комнате № 5; установки унитаза в туалете № 3; устройства вытяжки с выходом на кровлю в туалете № 3;демонтажа унитаза в ванной комнате № 2. В результате перепланировки и переустройства общая площадь жилого дома составляет 51,0 кв.м., в том числе жилая площадь – 32,9 кв.м. (с верандой № 8 площадью 6,9 кв.м.). Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение в жилом доме произведены перепланировка и переустройство без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации она является самовольной. Однако сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо заявителю именно для оформления наследственных прав после смерти наследодателя. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование. В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из представленных истцом технического заключения, изготовленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от 22 декабря 2011 года № в результате самовольно произведенных перепланировки и переустройства жилого помещения нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, угроза жизни или здоровью граждан не создается. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить, так как указанные перепланировка и переустройство были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушают прав и интересов граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Чубукова В.П. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 51 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., в перепланированном и переустроенном виде согласно техническому паспорту №, выданному Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 11 октября 2011 года. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области. Председательствующий подпись Решение в окончательной форме принято 06 февраля 2012 года Копия верна Судья Калужского районного суда Калужской области Д.М. Пешеходько