Дело № 2-75/1/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе Председательствующего судьи Колчиной Л.М. При секретаре Никуличеве Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 29 февраля 2012г. гражданское дело по иску Селеверстовой В.В. к Николаеву В.В. об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, УСТАВОВИЛ: 01 сентября 2011г. Селеверстова В.В. обратилась в суд с иском к Николаеву В.В. об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения. В исковом заявлении указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ее земельный участок граничит с земельным участком ответчика. На протяжении нескольких лет ответчик в нарушение градостроительных норм и правил самовольно возводит пристройки к своему дому, что по мнению истца, создает угрозу ее жизни и здоровья. Истица просит обязать ответчика устранить нарушения градостроительных норм и правил, допущенных при строительстве пристройки к дому (лит. Г8), расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы. В судебном заседании истица Селеверстова В.В. и ее представитель Франчук Н.Н. просили обязать Николаева В.В. демонтировать холодную пристройку 2-го этажа и деревянную лестницу, ведущую в холодную пристройку с первого этажа, обязать ответчика выполнить усиление балок перекрытия и их опорной части с предварительным расчетом и составлением проекта в проектной организации. Ответчик Николаев В.В. исковые требования не признал. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заключение эксперта, дело № 2-423/1996, пришел к следующему. Судом установлено, что истица Селеверстова В.В. является собственником домовладения № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7). Собственником домовладения № по <адрес> является ответчик по делу Николаев В.В. (л.д. 12). Жилой дом №, принадлежащий Селеверстовой В.В., расположен на земельном участке площадью 728 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на дом по состоянию на 25.07.2006 (л.д. 25). Жилой дом №, принадлежащий Николаеву В.В., расположен на земельном участке площадью 215 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 24). Поводом для обращения в суд Селеверстовой В.В. послужило нарушение со стороны Николаева В.В., по мнению Селеверстовой В.В., прав истицы, поскольку строительство двухэтажной пристройки к жилому дому ответчика осуществлено без получения разрешения на строительство и с нарушением строительных норм и правил, и представляет угрозу сохранности ее дома и жизни. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Способы защиты Селеверстовой В.В. нарушенного права предусмотрены ст. 12 ГК РФ. Однако суд не может согласиться со способом защиты прав по демонтажу холодной пристройки 2-го этажа и деревянной лестницы, ведущей в холодную пристройку с первого этажа, обязании ответчика выполнить усиление балок перекрытия и их опорной части с предварительным расчетом и составлением проекта в проектной организации, так как применение такого способа повлечет за собой нарушение правил п.1 ст. 10 ГК РФ, согласно которого не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Более того, суд считает, что истицей Селеверстовой В.В. и ее представителем Франчук Н.Н. не представлено доказательств нарушения субъективных прав и законных интересов истицы имеющейся постройкой – лит. – Г8, несмотря на то, что она построена с нарушением строительных норм и правил. При этом истица в судебном заседании пояснила, что строительство ведется Николаевым В.В. внутри ранее существующей стеклянной постройки. Исследовав установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд пришел к выводу об отказе истице в иске. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Селеверстовой В.В. к Николаеву В.В. об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, отказать. Апелляционная жалоба может быть подана в Калужский областной суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Л.М. Колчина Копия верна. Судья Л.М. Колчина