Дело № 2-419/1/2012 РЕШЕНИЕ Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Колчиной Л.М. при секретаре Никуличеве Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 16 февраля 2012г. гражданское дело по заявлению Дерезина С.С., Николаевой Н.В. к Садоводческому товариществу «Сад связистов» о признании недействительным решения правления садоводческого товарищества, УСТАНОВИЛ: 07.11.2011г. Дерезин С.С. и Николаева Н.В. обратились в суд с иском о признании недействительными результатов заочного голосования членов садоводческого товарищества «Сад связистов» по протоколу заседания от 14.10.2011г. и признании недействительными решений общего собрания правления садоводческого товарищества № 5 от 03.10.2011г., № 6 от 15.10.2011г. В судебном заседании представитель истцов по ордеру Власенко Д.Е. исковые требования поддержал. Председатель садоводческого товарищества «Сад связистов» Ерохин В.В. не признал исковые требования. Третье лицо Задохина Т.С. также возражала против удовлетворения требований. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что истцы и третье лицо являются членами садоводческого товарищества «Сад связистов». Дерезину С.С. принадлежит участок № 25 площадью 673 кв.м. с одноэтажным садовым домиком площадью 23,5 кв.м.; Николаевой Н.В. принадлежит земельный участок № 99 и 94, площадью 591 и 250 кв.м. соответственно. Задохина Т.С. является пользователем земельных участков № 24 и 93. 03 октября 2011г. состоялось общее собрание правления садоводческого товарищества. На собрании правления было принято решение: – Провести заочное голосование членов товарищества с 11.10.2011г. по 14.10.2011г. по вопросу расширения земельного участка площадью от 100 до 300 кв.м. и оформления его в собственность Задохиной Т.С. за счет земли общего пользования, с соблюдением порядка и прокладки ливневой канализации в пруд. При заочном голосовании для получения решения каждого члена товарищества возможно использовать вместо бюллетеней протокол заседания с вынесенными в нем решениями (протокол № 5, л.д. 8). 14.10.2011г. составлен протокол заседания при заочном голосовании членов товарищества на общем собрании в садоводческом товариществе «Сад связистов» (л.д. 9). 15 октября 2011г. состоялось общее собрание членов правления садоводческого товарищества (л.д. 7), решением которого разрешено члену товарищества Задохиной Т.С. расширение земельного участка, площадью от 100 до 300 кв.м. (уточненная площадь будет после проведения межевания) за счет земли общего пользования, с соблюдением порядка и прокладки канализации в пруд с последующем оформлением его в собственность. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. По мнению суда, принимая указанные выше решения, общее собрание правления садоводческого товарищества «Сад связистов» вышло за рамки полномочий, предусмотренных п.п. 10 п. 11.2; п. 11.4; п. 11.7; п. 11.9 Устава, и рассмотрело вопрос, не относящийся к компетенции правления. В соответствии со ст. 8.4 Устава общим имуществом товарищества признаются, в том числе земельные участки, предназначенные для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей членов товарищества в проходе и проезде. Согласно п.п. 10 п. 11.2 Устава к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о формировании и об использовании общего имущества Товарищества. Вместе с тем, решение о передаче в собственность Задохиной Т.С. земельного участка было принято Правлением (протокол № 6 от 15.10.2011г.). В соответствии с п. 11.4 Устава члены садоводческого товарищества должны быть не менее чем за две недели извещены о предстоящем общем собрании и вопросах, поставленных перед собранием. Что не было соблюдено, так как решение о проведении собрания принято 03.10.2011г., голосование (согласно протоколу № 5) состоялось 14.10.2011г., т.е. менее чем через 14 дней. Кроме того, согласно 11.7 Устава заочное голосование должно проводиться в соответствии с утвержденным регламентом и бюллетенями. При этом текст бюллетеня должен заблаговременно доводится до сведения всех членов товарищества с возможностью внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов. Данное положение Устава также было нарушено. Как следует из протокола б/н от 14.10.2011г., из него невозможно установить какой участок и где расширяется, кому перейдет в собственность. Регламент проведения заочного голосования правлением Товарищества не разрабатывался и не утверждался, что подтвердил в судебном заседании Председатель Садоводческого товарищества Ерохин В.В. При таких обстоятельствах результаты голосования также нельзя признать действительными. Поскольку указанные решения приняты ответчиком с нарушением Устава и Федерального закона Российской Федерации «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15апреля1998г., суд пришел к выводу о признании недействительными протокола б/н от 14.10.2011г. заседания при заочном голосовании членов товарищества на общем собрании; решения общего собрания правления садоводческого товарищества «Сад связистов» г. Калуги № 5 от 03.10.2011г. и № 6 от 15.10.2011г. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать недействительными протокол б/н от 14.10.2011г. заседания при заочном голосовании членов товарищества на общем собрании; решения общего собрания правления садоводческого товарищества «Сад связистов» г. Калуги № 5 от 03.10.2011г. и № 6 от 15.10.2011г. Апелляционная жалоба может быть подана в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий подпись Л.М. Колчина Копия верна. Судья Л.М. Колчина