Дело № 2-1901/1/12 Именем Российской Федерации 29 февраля 2012 года г.К а л у г а Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Астаховой Л.Н. при секретаре Илюшкиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге дело по иску Шевчишиной М.М. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ус т а н о в и л: 26 января 2012 года истица Шевчишина М.М. обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде, указывая в заявлении, что ранее была произведена перепланировка указанного жилого помещения, в связи с чем ей необходимо оформить законность произведенной перепланировки квартиры. В судебном заседании истица Шевчишина М.М. требования поддержала. Представитель Управления архитектуры и градостроительства г.Калуги, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истице Шевчишиной М.М. на праве собственности принадлежит квартира № в <адрес> на основании договора мены от 04 апреля 2008 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном жилом помещении в целях благоустройства жилого помещения была произведена перепланировка помещения, в результате которой было осуществлено: уменьшение площади жилой комнаты № 6 на 2,6 кв. метров за счет прихожей № 1, в результате площадь жилой комнаты № 6 составляет 14,6 кв. метров; снос кладовой № 5 (ранее); увеличение площади прихожей № 1 на 2,9 кв. метров за счет жилой комнаты № 6 и сноса кладовой № 5 (ранее), в результате площадь прихожей № 1 составляет 7,5 кв. метров; заложена часть дверного проема и устройство дверного проема в жилую комнату № 7. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 44,9 кв. метров, в том числе жилая 28,4 кв. метров. Из представленного суду технического заключения № 595, составленного Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» усматривается, что произведенная перепланировка не затрагивает конструктивных и других характеристик надежности и безопасности обследуемого объекта, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают их прав и законных интересов. Из содержания ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области следует, что отступлений от требований действующих санитарных норм и правил не установлено при осуществлении перепланировки квартиры. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Суд полагает, что истицей представлены все необходимые документы для перепланировки жилого помещения, установленные требованиями ст. 26 ЖК РФ. Указанная перепланировка жилого помещения были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанном жилом помещении и сохранение жилого помещения в таком состоянии, с учетом обстоятельств дела, по мнению суда, не нарушает чьих-либо прав и интересов и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению в соответствии положениями п.4 статьи 29 ЖК Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковое заявление Шевчишиной М.М. удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому заключению, составленному Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» и техническому паспорту по состоянию на 15 июля 2011 года (инвентарный номер №, кадастровый номер №). Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца. Председательствующий –