Дело № 2-1930/1/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи БУТОРОВОЙ О.В.

при секретаре СИМАКОВОЙ А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 20 февраля 2021 года гражданское дело по иску Герасимовой Ж.В. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица 19.01.2012 года обратилась в суд к ответчику с требованием о сохранении принадлежащей ей на праве собственности квартиры № д. № по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истица не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности Филиппова Е.Е. в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Герасимова Ж.В. имеет в собственности квартиру № д. № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2008 г. (л. д. 6).

Также установлено, что с целью улучшения жилищных условий истицей были произведены перепланировка и переустройство жилого помещения, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 7-11), техническим заключением от 2011 года, выполненным ООО «ПИР-ПРОЕКТ-17» (л. д. 14-21).

Перепланировка и переустройство квартиры были произведены без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ являются самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры, указанные выше, не нарушают прав и интересов лиц, проживающих в квартире, и не создают угрозы их жизни и здоровью, жизни и здоровью соседей, произведены в соответствии с санитарными требованиями и требованиями противопожарной безопасности что подтверждается вышеуказанным техническим заключением, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № 1947 от 21.11.2011 г.

Оснований не доверять указанным доказательствам у суда не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимовой Ж.В. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № д. № по <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м., с балконом площадью 5,6 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту (инвентарный номер №), составленному КП «БТИ» Калужской области по состоянию на 15.07.2011 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья