Дело № 2-2030\1\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Алешиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 февраля 2012 года гражданское дело по иску Виноградовой Н.А., Ратанова С.А. к Ратановой З.Г., Сазонову А.Н. об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

01 февраля 2012 г. Виноградова Н.А. и Ратанов С.А. обратились в суд с данным иском, указав, что они и Сазонов А.Н. являются сособственниками дома <адрес> по 1/3 доли каждый. В связи с тем, что между собственниками не достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, просили устранить препятствия в пользовании домом путем передачи им ключей от входной двери, определить порядок пользования домом, выделить истцам комнату площадью 37,8 кв.м., ответчикам комнату площадью 23,6 кв.м., оставив кухню и коридор в общем пользовании.

В судебном заседании Виноградова Н.А. и Ратанов С.А. исковые требования уточнили, просили устранить препятствия в пользовании домом <адрес> путем передачи ответчиками им ключей от входной двери.

Ответчики Ратанова З.Г. и Сазонов А.Н. в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что в указанном домовладении проживает Ратанова З.Г.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статье 247 Кодекса владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Судом установлено, что собственниками дома <адрес> являются: Виноградова Н.А., Ратанов С.А. и Сазонов А.Н. по 1\3 доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП от 06.02.2012г.

Из технического паспорта на данное жилое помещение следует, что общая площадь дома составляет 90,1 кв.м., имеются две комнаты площадью 23,6 кв.м. и 37,8 кв.м.

В силу ст. 196 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд принимает признание иска ответчиками Ратановой З.Г. и Сазоновым А.Н. в части требований о передаче истцам ключей от входной двери спорного домовладения согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ как не противоречащее закону и не нарушающее права и интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ч. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение и обязывает Ратанову З.Г., Сазонова А.Н. устранить препятствия в пользовании жилым домом путем передачи ключей от входной двери дома 1 ул. Николаева д. Некрасово г. Калуги Виноградовой Н.А. и Ратанову С.А.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Виноградовой Н.А., Ратанова С.А. к Ратановой З.Г., Сазонову А.Н. об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Обязывать Ратанову З.Г. и Сазонова А.Н. устранить препятствия в пользовании жилым домом путем передачи ключей от входной двери дома <адрес> Виноградовой Н.А. и Ратанову С.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение одного месяца через Калужский районный суд Калужской области.

Судья: подпись Е.В.Дулишкович

Копия верна. Судья: