Дело № 2-1651/12 Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Астаховой Л.Н. при секретаре Трахачевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 марта 2012 года гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к Воронковой Т.В. о принудительном освобождении земельного участка, у с т а н о в и л : 17 января 2012 года Городская Управа г.Калуги обратилась в суд с иском к Коростелеву А.А. и Воронковой Т.В. об освобождении земельного участка от ограждения из профнастила, расположенного по адресу: <адрес>, площадью около 1000 кв. метров, ссылаясь на то, что в ходе проведений неоднократных проверок было выявлено нарушение требований земельного законодательства со стороны Коростелева А.А. и Воронковой Т.В., выразившееся в том, что земельный участок площадью около 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, используется ответчиками без правоустанавливающих документов на землю. В судебном заседании представитель истца Городской Управы г.Калуги Савеличева Д.И. по доверенности исковые требования поддержала. Судом в качестве надлежащего ответчика была привлечена Воронкова Т.В., являющаяся собственником домовладения № по <адрес>, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящее время ею предпринимаются меры по оформлению спорного земельного участка в собственность для благоустройства своей территории, заявив ходатайство о приостановлении производства по делу до оформления спорного земельного участка в собственность. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Судом установлено, что в настоящее время Городская Управа г.Калуги в связи с отсутствием разграничения собственности на землю распоряжается земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчица Воронкова Т.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и земельных участков общей площадью 613 кв. метров и 1006 кв. метров, расположенных по указанному выше адресу, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации права. Кроме этого, ответчица Воронкова Т.В. пользуется земельным участком, площадью около 1000 кв. метров, прилегающим к основному земельному участку, расположенном по адресу: <адрес>, около домовладения №, который используется ею без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данные обстоятельства помимо объяснений лиц, участвующих в деле, также подтверждаются письменными материалами дела. Однако ответчица до настоящего времени продолжает использовать земельный участок без законных оснований. Таким образом, указанные выше доказательства подтверждают противоправное создание ответчицей препятствий в осуществлении Городской Управой г.Калуги прав собственника в отношении земельного участка, расположенного по указанному выше адресу. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчиков, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчицы. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчица совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок муниципального образования «Город Калуга» без законных оснований занят ответчицей, что служит препятствием для органа местного самоуправления в реализации прав в отношении данного земельного участка, то оценив указанные обстоятельства по делу, суд, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. При этом, с учетом предпринимаемых ответчицей действий по оформлению спорного земельного участка в собственность, суд считает возможным установить срок исполнения решения суда о сносе ограждения из профнастила 01 июня 2012 года, применив положения статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, С у д р е ш и л: исковые требования Городской Управы г.Калуги удовлетворить. Обязать Воронкову Т.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе домовладения №, площадью около 1000 кв. метров, от ограждения из профнастила, расположенного согласно ортофотомозаики, являющейся составной частью акта проверки соблюдения земельного законодательства от 24 мая 2011 года. Взыскать с Воронковой Т.В. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 200 руб. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца. Председательствующий - Копия верна. С у д ь я - Л.Н.Астахова