Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Клочковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге 29 марта 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Лошмановой О.А. к Городской Управе г.Калуги, Управлению строительства и земельных отношений г.Калуги, Исаевой А.А. и Алейкину Н.Н. об оспаривании отказа в согласовании границ земельного участка, установлении границ земельного участка, признании недействительными результатов межевания и снятии земельного участка с кадастрового учета и встречному исковому заявлению Исаевой А.А. и Алейкина Н.Н. к Лошмановой О.А. о признании недействительными результатов межевания в части,

У С Т А Н О В И Л:

06 декабря 2011 года истец Лошманова О.А., обратившись в суд с иском и впоследствии уточнив заявленные требования, просила признать незаконным отказ Управления строительства и земельных отношений г.Калуги от 05 августа 2011 года №4758\06-11 в согласовании границ земельного участка площадью 1700 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в части третьего контура указанного земельного участка площадью 1158 кв.м.; установить границы данного земельного участка площадью 1158 кв.м. кадастровый номер № (3 контур), расположенного в <адрес> согласно межевому плану ООО НПП «Барзу», составленному 22 апреля 2011 года. Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1589 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, произведенного для Исаевой А.А. в соответствии с межевым планом КП Калужской области «БТИ» от 25 ноября 2011 года, и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

В обоснование иска указала, что земельный участок площадью 1700 кв.м. (в количестве трех контуров) предоставлялся в собственность её отцу Лошманову А.Н. в 1992 году на основании постановления Администрации Ромодановского сельского совета №167 от 23 сентября 1992 года. Впоследствии на основании вступившего в законную силу решения Калужского районного суда от 15 марта 2011 года за ней в порядке наследования после смерти отца Лошманова А.Н. признано право собственности на данный земельный участок площадью 1700 кв.м., состоящий из трех контуров, кадастровый номер № в <адрес>. Границы двух контуров участка были установлены на основании вступившего в законную силу решения Калужского районного суда от 27 сентября 2011 года. В согласовании границ третьего контура указанного земельного участка площадью 1158 кв.м., расположенного на <адрес>, ей Управлением строительства и земельных отношений г.Калуги было отказано на том основании, что земельный участок наследодателя Лошманова А.Н. в количестве всех трех контуров находился у домовладения № в <адрес>, а не за его пределами, в том числе, и не на указанной выше улице. Впоследствии на <адрес> был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 1589 кв.м. кадастровый номер № для Исаевой А.А., которая заключила договор купли-продажи данного участка с Алейкиным Н.Н. (государственная регистрация договора купли-продажи не произведена, в порядке обеспечения иска на земельный участок наложен арест по определению судьи от 02 февраля 2012 года). Считая указанный отказ незаконным, а также, ссылаясь на то, что Исаевой А.А. в указанном выше месте земельный участок никогда не предоставлялся и не использовался, истица предъявила в суд указанные выше требования.

Исаева А.А. и Алейкин Н.Н. предъявили в суде встречный иск к Лошмановой О.А., в котором просили признать недействительными в части третьего контура результаты межевания земельного участка Лошмановой О.А. кадастровый номер №, ссылаясь на то, что данный контур земельного участка никогда не предоставлялся в собственность наследодателя Лошманова А.Н., а предоставлялся и использовался Исаевой А.А.

Истица и ее представители по доверенности Иванов А.Ю. и Зуева Ю.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, встречные не признали ссылаясь на их необоснованность.

Исаева А.А. и Алейкин Н.Н. в судебное заседание не явились. Их представитель по доверенности Миронова Н.Н. иск Лошмановой О.А. не признала, ссылаясь на его необоснованность. Встречные требования поддержала.

Представители Городской Управы г.Калуги, Управления строительства и земельных отношений г.Калуги, КП Калужской области «БТИ» и ООО «Топограф» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав участников процесса и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 15 марта 2011 года за Лошмановой О.А. в порядке наследования после смерти отца Лошманова А.Н., наступившей 16 июня 2001 года, признано право собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. кадастровый номер № в <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 27 сентября 2011 года с учетом вступившего в законную силу определения Калужского районного суда от 28 декабря 2011 года об исправлении описки в указанном решении установлено, что указанный выше земельный участок площадью 1700 кв.м. состоит из трех контуров, которые расположены не в пределах домовладения № <адрес>, принадлежавшего наследодателю Лошманову А.Н., а за его пределами согласно фрагменту аэрофотомозаики (л.д.33 гражданское дело №2-7578\1\11), в котором третий контур участка расположен на <адрес>. Месторасположение земельного участка, право собственности на который за Лошмановой О.А. признано на основании решения Калужского районного суда от 15 марта 2011 года, установлено по решению суда от 27 сентября 2011 года согласно межевому плану ООО НПП «Барзу», составленному для истца 22 апреля 2011 года.

Земельный участок площадью 1287 кв.м. кадастровый номер №, расположенный непосредственно при домовладении № в <адрес> предоставлен Лошмановой О.А. в собственность ранее в административном порядке на основании распоряжения городского Головы г.Калуги №2125-р от 25 апреля 2003 года (свидетельство о государственной регистрации права от 17 июня 2003 года №).

Согласно ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание пояснения в суде истца Лошмановой О.А., пояснения свидетелей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, не доверять которым у суда нет оснований, подтвердившим факт предоставления и использования отцом истца Лошмановым А.Н. и впоследствии после его смерти самой Лошмановой О.А. спорного земельного участка (третий контур) на <адрес>, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и их удовлетворении в полном объеме.

При этом суд также учитывает правовые положения ст.ст. 39, 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.60,61 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающих возможность восстановления нарушенных прав на земельный участок путем предъявления таких требований которые заявлены Лошмановой О.А.

Встречный иск Исаевой А.А. и Алейкина Н.Н. в силу указанных выше обстоятельств удовлетворению не подлежит. Результаты межевания земельного участка кадастровый номер № площадью 1589 кв.м. для Исаевой А.А. в силу указанных выше установленных по делу обстоятельств, подтверждающих право истца на спорный участок, и названных выше правовых положений закона подлежат признанию недействительными, а земельный участок - снятию с кадастрового учета.

Пояснения свидетелей ФИО4 и ФИО5 не могут быть приняты во внимание в подтверждение доводов встречного иска, поскольку не опровергают обстоятельств подтверждающих право наследодателя Лошманова А.Н. на спорный земельный участок, установленных, в том числе, вступившими в законную силу судебными постановлениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лошмановой О.А. удовлетворить.

Признать незаконным отказ Управления строительства и земельных отношений г.Калуги от 05 августа 2011 года №4758\06-11 в согласовании границ земельного участка площадью 1700 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, в части 3 контура площадью 1158 кв.м.

Установить границы земельного участка площадью 1158 кв.м. кадастровый номер № (3 контур), расположенного в <адрес> согласно межевому плану ООО НПП «Барзу», составленному 22 апреля 2011 года.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 1589 кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, произведенного в соответствии с межевым планом КП Калужской области «БТИ» от 25 ноября 2011 года, и снять данный земельный участок с кадастрового учета.

В удовлетворении встречного искового заявления Исаевой А.А. и Алейкина Н.Н. к Лошмановой О.А. о признании недействительными результатов межевания в части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: