РЕШЕНИЕ председательствующего судьи Сидоровой О.А., при секретаре Утешевой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 марта 2012 года гражданское дело по иску Захарьян Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Амелютина И.Р. к Захарьян В.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и по иску Захарьян В.Ю. к Захарьян Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Амелютина И.Р., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств УСТАНОВИЛ: 25 января 2012 года Захарьян Е.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Амелютина И.Р., предъявила в суд иск к Захарьян В.Ю. об устранении препятствий в пользовании кв. № <адрес>, указав, что в декабре 2009 года вынуждена была выехать из квартиры в связи с неприязненными отношениями с бывшим супругом, где осталось их общее имущество, однако продолжает частично нести расходы по содержанию спорного жилья и другого постоянного места жительства не имеет. Ответчик чинит препятствия в пользовании спорной квартирой, сменил входную дверь, ключи от дверного замка не передал. 14 февраля 2012 года Захарьян В.Ю. предъявил иск к Захарьян Е.Н., Амелютину И.Р. о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что ответчик с ребенком в квартире не проживает с декабря 2009 года, не в полном объеме выполняет обязанности, вытекающие из договора найма спорной квартиры. Кроме этого, просил взыскать с ответчика денежные средства по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходы по текущему ремонту жилого помещения, по оплате государственной пошлины. Определением суда от 20 февраля 2012 года исковое заявление Захарьян В.Ю. объединено в одно производство для совместного рассмотрения с гражданским делом по иску Захарьян Е.Н. Захарьян Е.Н. и ее представитель по доверенности Мюнц А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, возражали против удовлетворения иска Захарьян В.Ю.. Захарьян В.Ю. в судебном заседании иск Захарьян Е.Н. не признал, поддержал заявленные им требования. Представители Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги, ЗАО УК МЖД Октябрьского округа города Калуги, отдела УФМС России по Калужской области в Октябрьском округе города Калуги, извеженные судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Захарьян В.Ю. и Захарьян Е.Н. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Захарьян Е.Н. имеет несовершеннолетнего сына Амелютина И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 01 декабря 2002 года Захарьян В.Ю. была предоставлена на семью из трех человек ком№ в общежитии в <адрес>. В настоящее время в кв. № <адрес> зарегистрированы по месту жительства Захарьян В.Ю., Захарьян Е.Н., Амелютин И.Р. Указанное подтверждается ордером, выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи, решением суда о расторжении брака и пояснениями сторон. Судом установлено, что Захарьян Е.Н. с несовершеннолетним сыном Амелютиным И.Р. в спорной комнате в кв№ <адрес> не проживает с декабря 2009 года. Выезд из квартиры носил вынужденный характер и был связан со сложившимися между нею и ответчиком неприязненными отношениями, возникающими конфликтами в семье, неправильным поведением ответчика в быту, в том числе, в вопросах воспитания ее несовершеннолетнего сына. От права пользования спорной квартирой она не отказывалась, периодически несла расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, продолжала пользоваться местами общего пользования в квартире, где находится принадлежащая ей стиральная машинка. В комнате осталось общее имущество, нажитое с ответчиком в период брака в виде мебели, посуды, раздел которого между сторонами не производился. У нее отсутствует право на иное жилое помещение. Захарьян Е.Н. с 2009 года по настоящее время вынужденна временно снимать иные жилые помещения. Захарьян В.Ю. создает препятствия в пользовании спорной комнатой, сменил в ноябре 2011 года дверь, ключи от дверного замка Захарьян Е.Н. не передал, свободного доступа в жилое помещение она не имеет. Указанное подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, квитанциями об оплате за жилое помещение, договором купли-продажи и актом выполненных работ от 06 ноября 2011 года по установке металлической двери, заявлениями Захарьян Е.Н. в полицию от 25 ноября 2011 года, и от 17 января 2012 года, характеристикой из православной гимназии города Калуги. Доказательств, свидетельствующих о выезде Захарьян Е.Н. в другое место жительства и намерении расторгнуть договор найма спорной квартиры, не имеется. Временное непроживание Захарьян Е.Н. с несовершеннолетним сыном в спорном жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении ей своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением. На основании совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения иска Захарьян В.Ю. о признании Захарьян Е.Н. и Амелютина И.Р. утратившими право пользования жилым помещением. Поскольку судом установлено, что непроживание Захарьян Е.Н. и ее несовершеннолетнего сына в спорной квартире носит вынужденный характер, ввиду создаваемых ответчиком Захарьяном В.Ю. препятствий в пользовании жилым помещением, сменой двери, имеются основания в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации для удовлетворения первоначального иска Захарьян Е.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о возложении на Захарьян В.Ю. обязанности передать Захарьян Е.Н. ключи от входной двери в указанную комнату. В то же время, суд считает обоснованным требование Захарьян В.Ю. к Захарьян Е.Н. в части возмещения расходов, понесенных за оплату за жилищно-коммунальные услуги, за газоснабжение. В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Судом установлено, что за период с декабря 2009 года по январь 2012 год включительно, Захарьян Е.Н. произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 9340 руб. (3840 руб. (по квитанции) + 4000 руб. (по платежным поручениям) + 1500 руб. (передача наличными денежными средствами)), за поставку газа в размере 120 руб. 47 коп. Указанное подтверждается пояснениями сторон, квитанциями об оплате. Доказательств несения расходов в большем размере Захарьян Е.Н., в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. Показания свидетеля ФИО2 о передаче Захарьян Е.Н. Захарьян В.Ю. наличных денежных средств с достоверностью не свидетельствуют о передаче их именно за оплату жилищно-коммунальных услуг, не подтверждают размер переданных денежных средств. Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам нанимателем Захарьян В.Ю., за период с декабря 2009 года по 01 февраля 2012 года фактически произведена оплата за пользование коммунальными услугами в размере 59013 руб. 62 коп. (л.д. 37). Согласно квитанциям по оплате услуг за поставку ОАО «Газпром межрегионгаз Калуга» природного газа, Захарьян В.Ю. в феврале, марте, июле, сентябре, октябре 2010 года, феврале, марте, апреле 2011 года, январе 2012 года произведена оплата в размере 3138 руб. 89 коп. Таким образом, имеются основания для возмещения ответчиком Захарьян Е.Н. расходов в пользу истца по фактически произведенной им оплате за жилищно-коммунальные услуги и поставку природного газа в размере 32095 руб. Поскольку Захарьян В.Ю. не представлено доказательств по несению расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в большем размере, отсутствуют основания для удовлетворения иска в остальной части. Также, по мнению суда, являются необоснованными требования Захарьян В.Ю. о взыскании с Захарьян Е.Н. расходов по оплате за текущий ремонт жилого помещения (замена двери, ремонт полов, приобретение молярных изделий и др.) (л.д. 22, 43-49). В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Захарьян В.Ю. не представлено доказательств реальной необходимости проведения ремонта в комнате, согласования его объема и расходов по его проведению с Захарьян Е.Н., как нанимателем, имеющим равное право пользования жилым помещением. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу Захарьян В.Ю. с Захарьян Е.Н. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Захарьян Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Амелютина И.Р. удовлетворить. Обязать Захарьян В.Ю. передать ключи Захарьян Е.Н. от входной двери в кв. № <адрес> и не препятствовать Захарьян Е.Н. и несовершеннолетнему ФИО12 в пользовании и проживании в указанном жилом помещении. Иск Захарьян В.Ю. удовлетворить частично. Взыскать с Захарьян Е.Н. в пользу Захарьян В.Ю. денежные средства по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 32 095 руб. и государственную пошлину в сумме 1 162 руб. 85 коп. В удовлетворении иска в остальной части отказать. На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Мотивированное решение составлено 19 марта 2012 года. Копия верна О.А.Сидорова