Дело № 2-2729/1/12

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гарник И.А.

при секретаре Масленкове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 марта 2012 года в городе Калуге гражданское дело по иску Мухиной Т. Л., Мухиной В. А., Мухина Д. А. к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просят сохранить квартиру <адрес> в перепланированном виде, мотивируя тем, что перепланировка квартиры произведена без надлежащего согласования.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в деле имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Мухиной Т.Л., по доверенности Малышева Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцам на праве собственности по 1/3 доли каждому на основании Договора обмена № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной надписью ( л.д.10).

Для улучшения жилищных условий истцами была произведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: увеличение площади кузни №4 на 3,2 кв.м. за счет площади жилой комнаты №3,прихржейц №5 и сноса кладовой №8.в результате площадь кухни №4 составляет 11,4 кв.м; уменьшение площади прихожей №5 на 1.1 кв.м за счет площади кухни №4. в результате площадь прихожей №5 составляет 9,6 кв.м; увеличение площади жилой комнаты №1 на 1.1 кв.м. за счет сноса шкафа №9 (ранее), в результате площади жилой комнаты №1 составляет 12.7 кв.м.; увеличение площади жилой комнаты № 2 на 1,4 кв.м. за счет сноса шкафа №10 (ранее), в результате площадь жилой комнаты №2 составляет 12,7 кв. м; уменьшение площади жилой комнаты №3 на 0,8 кв.м. за счет кухни №4, в результате площадь жилой комнаты составляет 15,9 кв.м.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 66,1 кв.м., в том числе жилая площадь – 41,3 кв.м. (с лоджией площадью-7,0 кв.м.)

Указанная перепланировка произведена без разрешения Управления архитектуры градостроительства и земельных отношений.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технической документации, имеющейся в деле (л.д.12-24), работы по перепланировки выполнены в полном соответствии с проектом. Перепланировка не затрагивает несущие конструкции, не создают угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают их права и законные интересы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мухиной Т. Л., Мухиной В. А., Мухина Д. А. -удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном виде в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в калужский областной суда в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий: И.А. Гарник