Дело № 2-2749/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Носова Д.В.,

при секретаре Тымкив И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 15 марта 2012 года гражданское дело по иску Семеновой И. И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании на него права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Семенова И.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчикам с требованиями о признании права на 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также сохранении квартиры в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Семенова И.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что она является наследницей по завещанию после смерти ФИО1; она фактически приняла наследственное имущество умершей в виде 1/2 доли квартиры. Нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, т.к. отсутствовало разрешение на перепланировку.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времен и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Представитель ТУ Росимущества в Калужской области по доверенности В.С. Апрятов просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Минаков В.М. не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве совместной собственности с супругом Минаковым В.И. 1/2 доля в праве собственности на квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство на указанное имущество.

В установленный законом срок, Семенова И.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, как пояснила истица в судебном заседании, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру ей было отказано, т.к. отсутствовало разрешение на ее перепланировку, оснований подвергать сомнению данные объяснения у суда не имеется, поскольку они согласуются с материалами наследственного дела.

Из материалов гражданского дела следует, что для улучшения условий проживания, в квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в возведении внутренней перегородки и образовании помещения коридора, и в результате которой общая площадь квартиры составила 30,9 кв.м, в том числе жилая – 18,0 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд считает возможным сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном виде, поскольку изменения существующей планировки квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта; квартира после произведенной перепланировки признана соответствующей санитарным правилам и нормам, о чем свидетельствуют техническое заключение КП Калужской области «БТИ» № и экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не представлены доказательства в части того, что перепланировка указанной выше квартиры нарушает права и законные интересы других граждан либо это создают угрозу их жизни или здоровью.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, которое имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала с соблюдением установленной законом формы все свое имущество, в том числе 1/2 долю указанной квартиры и гараж в <адрес> Семеновой И.И. От прав на гараж истица отказалась в пользу Минакова В.И., который в судебном заседании выразил свое согласие с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании за истицей права на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 30,9 кв.м., жилой – 18,0 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой И. И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту (инвентарный №), составленному КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Семеновой И. И. право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий: Д.В. Носов

Решение в окончательной форме принято 20 марта 2012 года.