ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Галстян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 21 марта 2012 года гражданское дело по иску Морозовой В. С. к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Морозова В.С. предъявила к Захлебиной Ю.А. иск, с учетом уточнения требований, просила разделить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> между сторонами пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на указанную квартиру, открыв отдельный лицевой счет на ее имя для оплаты 1/2 доли платы, сославшись на то, что с ответчиком в добровольном порядке не удается достигнуть соглашения по данному вопросу.

В судебном заседании Морозова В.С. исковые требования поддержала.

Захлебина Ю.А. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «ЖРЭУ-6» извещался о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение общей площадью 68,8 кв.м, в том числе жилой площадью 39,0 кв.м в трехкомнатной квартире <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым Морозовой В.С. и Захлебиной Ю.А., что подтверждается свидетельством о праве собственности, договором на передачу квартиры в собственность, техническим паспортом. Указанные лица, а также несовершеннолетний ФИО3 (сын ответчика) зарегистрированы в квартире, что подтверждается выписками из домовой книги и финансового лицевого счета.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Заявленные требования об открытии отдельного лицевого счета на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11, части 3 статьи 30, части 1 и части 2 статьи 153, частями 2, 3 статьи 154, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об открытии отдельного лицевого счета на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности путем открытия отдельного лицевого счета на имя Морозовой В.С для оплаты 1/2 части платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, а также содержание жилфонда, текущий ремонт жилфонда, вывоз ТБО, вывоз ЖБО, канализация; на имя Захлебиной Ю.А. для оплаты 1/2 части платы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, а также содержание жилфонда, текущий ремонт жилфонда, вывоз ТБО, вывоз ЖБО, канализация, с включением в лицевой счет ФИО3.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Морозовой В. С. удовлетворить.

Определить обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг между проживающими в квартире <адрес>: открыть отдельный лицевой счет на имя Морозовой В. С. для оплаты 1/2 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, а также за содержание жилфонда, текущий ремонт жилфонда, канализацию, ТБО; на имя ФИО2 – для оплаты 1/2 части платы за квартиру и коммунальные услуги, начисляемые управляющей компанией, а также за содержание жилфонда, текущий ремонт жилфонда, канализацию, ТБО, включив в лицевой счет ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 22 марта 2012 года.

Копия верна О.А.Сидорова