Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Алероевой О.В. при секретаре Авакяне Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 13 марта 2012 года гражданское дело по иску Дмитриевой В.К. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: 17 февраля 2012 года истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку для улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка без соответствующего разрешения, просила сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Дмитриевой В.К. на основании договора долевого участия в строительстве № 54/л-2 от 09.02.2007г. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 38,5 кв.м, в том числе жилой площадью 15,0 кв.м, с подсобным помещением 30,3 кв.м., площадь лоджии 3,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 20.10.2010 г. №. Из технического паспорта на указанную выше квартиру (инвентарный номер №) по состоянию на 16 ноября 2011 года следует, что в квартире выполнена перепланировка, а именно: демонтирован дверной проем между помещениями № 1 и № 5, демонтирован оконный проем между помещениями №1 и №5, демонтирована подоконная часть кирпичной кладки оконного проема между помещениями №1 и № 5. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 45,3 кв.м, в том числе жилая площадь – 15,0 кв.м, площадь лоджии 3,7 кв.м. Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение в квартире произведена перепланировка без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации она является самовольной. Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование. Однако, согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из представленного истцом экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от 14.02.2012 г. № 210, в результате самовольно произведенной перепланировки жилого помещения нарушения строительных и санитарных норм и правил, а также требований пожарной безопасности отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, угроза жизни или здоровью граждан не создается. С учетом вышеизложенного, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить, так как указанная перепланировка была произведена в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире лиц, не нарушает прав и интересов граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, не нарушает их права и законные интересы. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дмитриевой В.К. удовлетворить. Сохранить жилое помещение общей площадью 45,3 кв.м, в том числе жилой площадью 15,0 кв.м, с лоджией площадью 3,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» (инвентарный номер №) по состоянию на 16 ноября 2011 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий