ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-2995/2012

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной Л.М.

при секретаре Никуличеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 04 апреля 2012 года гражданское дело по иску Городской Управы города Калуги к Гусевой Т. М. об устранений препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Городская Управа города Калуги обратилась в суд с данным иском, указав, что ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под огородничество и хранение мусора без правоустанавливающих документов в нарушение п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ. Просила обязать Гусеву Т.М. устранить препятствия в пользовании вышеуказанным земельным участком путем демонтажа ограждения и ликвидации несанкционированной свалки за счет средств ответчик.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Гусева Т.М. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Гусева Т.М. использует земельный участок площадью около 140 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, под огородничество и хранение мусора без правоустанавливающих документов, что является нарушением п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ. Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11). Уполномоченные органы местного самоуправления муниципального образования «Город Калуга» не принимали решения о предоставлении в аренду, а также не заключали договора аренды с ответчиком на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Гусевой Т.М. главным специалистом отдела по контролю за землепользованием выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства № в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13).

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства физическими лицами № от ДД.ММ.ГГГГ предписание об устранении нарушения земельного законодательства до ДД.ММ.ГГГГ № ответчиком не исполнено, земельный участок площадью около 140 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> не освобожден, ограждение не демонтировано. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок не оформлены.

В результате вышеуказанной проверки главным специалистом отдела по контролю за землепользованием был составлен протокол об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Гусевой Т.М. в порядке ст.5.2 Закона Калужской области «Об административных правонарушениях в Калужской области». (л.д. 17).

В ходе судебного разбирательства установлено, что до настоящего времени нарушения земельного законодательства не устранены, Гусева Т.М. продолжает пользоваться земельным участком по адресу: <адрес> без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

На основании п. 10 ст. З Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Городская Управа города Калуги в настоящее время в связи с отсутствием разграничения собственности на землю распоряжается данным земельным участком.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорный земельный участок используется ответчиком для установки и эксплуатации временного сооружения (металлического гаража), которое является движимым имуществом. Нахождение данного имущества ответчика на земельном участке без каких-либо правовых оснований служит препятствием истцу в пользовании данным земельным участком.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе восстановлением положения, существовавшего до нарушения права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями ст. 12 Гражданского кодекса РФ, исковые требования о возложении на ответчика обязанности демонтажа ограждения и ликвидации несанкционированной свалки на спорном земельном участке подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Городской Управы города Калуги удовлетворить.

Обязать Гусеву Т. М. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 140 квадратных метров путем демонтажа ограждения и ликвидации несанкционированной свалки за счет средств ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л.М. Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина