Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Клочковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 апреля 2012 года гражданское дело по иску Орловой О. П. и Орлова С. П. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с указанным выше иском, в котором просили сохранить перепланировку, произведенную в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании они, а также третье лицо Афонина И.В., иск поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав участника процесса и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из дела видно, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности в равных долях истцу Орлову С.П. и отцу истцов Орлову П.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Для улучшения условий проживания в данной квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в сносе шкафа №7 (ранее), сносе части стен шкафа №6, увеличении площади жилой комнаты №5 на 0,4 кв.м. за счет сноса шкафа №7, в результате площадь жилой комнаты №5 составляет 10,5 кв.м.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 57,0 кв.м., в том числе жилая площадь 40,0 кв.м. ( балкон площадью – 2,9 кв.м.).

В соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угроз их жизни или здоровью.

Из дела видно, что ремонтно-строительные работы по указанному выше жилому помещению выполнены в полном соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безо­пасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Перепланировка не затрагивает конструктивных и других харак­теристик надежности и безопасности данного объекта и не является нарушением строительных норм и правил. Не создает угрозы жизни или здоровья граждан. За время существования квартиры в перепланированном состоянии никаких аварийных ситуаций не было, как не было и жалоб со стороны соседей.

Указанное подтверждается техническим заключением № Казенного предприятия Калужской области «БТИ» (л.д.7-15), не доверять которому у суда нет оснований, согласованием перепланировки в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» (л.д.27), другими письменными доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Орловой О.П. и Орлова С.П. удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии соглас­но техническому паспорту инвентарный номер №, выданному КП «БТИ» по Калужской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: