ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Сидоровой О.А.,

при секретаре Галстян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 апреля 2012 года гражданское дело по исковому заявлению Колобовой Т.Н. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

30 января 2012 года Колобова Т.Н. предъявила к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги иск о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка и переустройство без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УЖКХ города Калуги, Жигарьков В.И., Гришенкова Е.А., Малинина Г.Н., Никишина Е.В., Панина Т.А., Степин А.С.

Колобова Т.Н. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель Управление архитектуры и градостроительства города Калуги в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Малинина Г.Н., Никишина Е.В., Панина Т.А. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира <адрес> является коммунальной квартирой, собственниками и нанимателями которой являются Колобова Т.Н., Жигарьков В.И., Гришенкова Е.А., Малинина Г.Н., Никишина Е.В., Панина Т.А., Степин А.С., что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество и договорами социального найма.

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки и переустройства, которые заключаются в следующем:

- перепланировка в части образования душа (пом. 36) площадью 1,8 кв. м за счет подсобного помещения (пом. 37). В помещении душа выполнена прокладка гидроизоляции пола.

- переустройство произведено в установке душевого поддона в душевой с подключением к внутренним сетям водоснабжения и канализации.

Вентиляция из помещения душевой обеспечивается посредством существующего вентканала дома.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушают права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением, согласованием перепланировки и переустройства с Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области, техническим паспортом.

Данные об отсутствии согласия кого-либо из собственников квартиры, привлеченных к участию в деле, у суда не имеются.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном виде.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колобовой Т.Н. удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 24 августа 2011 года, инвентарный номер № (кадастровый номер №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна О.А.Сидорова