Дело № 2-3683/1/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего – судьи Ивановой И.Н., при секретаре – Санаторовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 04 апреля 2012 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Городской Управе города Калуги, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о признании договора о передаче квартиры в собственность незаключенным, У С Т Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ Плаксин А.Д., Плаксина И.Н., Плаксин А.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием Калужский моторостроительный завод с одной стороны и истцами, а также, Газиной Е.М. с другой стороны, был подписан договор № на передачу квартиры <адрес> в собственность граждан. Газина Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ; ГП Калужский моторостроительный завод ликвидировано. Ссылаясь на положение Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на день подписания договора, о возникновении права собственности на приобретенное жилье с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, истцы, уточнив в суде ДД.ММ.ГГГГ исковые требования, просят признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры <адрес> в собственность граждан незаключенным, и исключить из реестровой книги в КП Калужской области «БТИ» запись под № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Плаксиным А.Д., Плаксиной И.Н., Плаксиным А.А., Газиной Е.М. В судебном заседании истцы, будучи извещенными надлежаще, не присутствовали; письменно просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика Городской Управы города Калуги, будучи извещенным надлежаще, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации», будучи извещенным надлежаще, в судебном заседании не присутствовал; в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ государственным предприятием Калужский моторостроительный завод с одной стороны, и истцами – Плаксиным А.Д., Плаксиной И.Н., Плаксиным А.А., а также, Газиной Е.М. - с другой стороны, был подписан договор № на передачу квартиры <адрес> в собственность граждан. На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу Калужского межрайонного бюро технической инвентаризации внесена запись под № о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> за Плаксиным А.Д., Плаксиной И.Н., Плаксиным А.А., Газиной Е.М. Указанные обстоятельства подтверждаются договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, извлечением из реестровой книги КП «БТИ» с записью от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со статьей 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», в редакции от 23.12.1992г., действовавшей на день подписания договора (ДД.ММ.ГГГГ), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Судом установлено, что в установленном законом порядке, договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в исполнительном органе местного Совета народных депутатов не зарегистрирован. Газина Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ЗАГС г. Калуги ДД.ММ.ГГГГ Государственное предприятие Калужский моторостроительный завод ликвидировано. Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, и содержание норм права, действовавших на день заключения договора, суд приходит к выводу о том, что договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между государственным предприятием Калужский моторостроительный завод с одной стороны, и Плаксиным А.Д., Плаксиной И.Н., Плаксиным А.А., Газиной Е.М. заключен не был, в связи с чем, требования Плаксиных являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Городской Управе города Калуги, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» удовлетворить. Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан квартиры <адрес> между государственным предприятием Калужский моторостроительный завод с одной стороны, и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, незаключенным. Исключить из реестровой книги в Казенном предприятии Калужской области «Бюро технической инвентаризации» запись под № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на квартиру <адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня его вынесения. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: Копия верна: судья И.Н. Иванова