Дело №2-3595/1/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гарник И.А.

при секретаре Масленкове А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 12 апреля 2012 года гражданское дело по иску Ефимкина Е. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Промгражданстрой» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ООО «Промгражданстсрой», просил признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 66,07 кв.м., расположенную на 4-м этаже многоквартирного жилого дома <адрес>, в обосновании иска указав, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома заключенного между истцом и ООО «Промгражданстрой», последний принял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом, по вышеуказанному адресу и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцу в собственность двухкомнатную квартиру №, расположенную на 4-м этаже, проектной площадью 66.07 кв.м. Однако ответчик до настоящего времени свои обязательства по договору долевого участия в строительстве не выполнил.

В судебное заседание истец Ефимкин Е.А. исковые требования поддержал, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Промгражданстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГсогласно договора №е выполнил.ную квартиру №, раположенную на 4-м этаже, проектной площадью 66.07 кв.м. долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома заключенного между Ефимкиным Е.А. и ООО «Промгражданстрой» Застройщик принял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность квартиру №, расположенную на 4-м этаже, общей площадью 66,07 кв.м.

По условиям п. 1.2. застройщик принял на себя обязательства завершить строительство объекта, где расположена квартира, во ДД.ММ.ГГГГ; обеспечить сдачу объекта приемочной комиссии по окончании строительства дома, т.е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ; передать квартиру по акту приема-передачи после окончания строительства объекта и сдачи его в эксплуатацию с необходимыми документами для оформления прав собственности на квартиры, что подтверждается материалами дела. Однако, ответчиком до настоящего времени свои обязательства по передаче истцуе квартиры обусловленной договором не исполнены.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая указанные выше обстоятельства и нормы закона, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на квартиру №, общей площадью 66,07 кв.м., расположенную на 4-м этаже, многоквартирного жилого дома <адрес>, поскольку истцом выполнены свои обязательства по договору в полном объеме, вследствие чего приобрел на нее право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ефимкина Е. А. - удовлетворить.

Признать за Ефимкиным Е. А. право собственности на квартиру №, общей площадью 66,07 кв.м., расположенную на 4-м этаже, в многоквартирном жилом доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.А. Гарник

Копия верна: Судья