Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3108/1/2012

при секретаре Никуличеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 апреля 2012 года гражданское дело по иску Баранова И. В. к Поселенову В. А., Баранову Н. И. о разделе жилого дома и выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец Баранов И.В. обратился в суд с данным иском, указав, что он является совладельцем жилого дома <адрес>, просил произвести раздел вышеуказанного жилого дома между совладельцами, выделить в его собственность в соответствии с долями в жилом доме <адрес>, следующие помещения: лит.А2 - прихожая 8,1 кв.м; лит.А1 - жилая комната 22,4 кв.м; лит.А2 - кухня 4,1 кв.м; лит. А5 - коридор 7,9 кв.м; жилая комната 8,4 кв.м; лит. аЗ - коридор 5,1 кв.м, общей площадью помещений, 56,0 кв.м.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Баранов Н.И. исковые требования признал.

Ответчик Поселенов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что истцу Баранову И.В. принадлежит 33/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке КП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ Поселенову В.А. принадлежит 47/100 долей в праве собственности на жилой дом <адрес>, Баранову Н.И. принадлежит 19/100 долей в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статье 252 ГК РФ выделение доли в натуре возможно тогда, когда это не нанесет ущерба имуществу, которое имеет нескольких владельцев. Кроме того, после выделения объект должен использоваться по назначению, права совладельцев не должны быть нарушены.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками сложился порядок пользования помещениями в домовладении № по <адрес>. У каждого из сособственников домовладения есть отдельный вход в занимаемую им часть жилого дома, в связи с чем, выдел доли в натуре не нанесет ущерба дому, не прекратит использование домовладения по его назначению – для проживания, а также не нарушит иные права сособственников Баранова Н.И и Поселенова В.А.

Общая площадь жилого дома <адрес> составляет 183, 8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на домовладение № по <адрес>, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ КП Калужской области «БТИ».

В пользовании истца Баранова И.В. находятся помещения общей площадью 56 кв.м: лит.А2 - прихожая 8,1 кв.м; лит.А1 - жилая комната 22,4 кв.м; лит.А2 - кухня 4,1 кв.м; лит. А5 - коридор 7,9 кв.м; жилая комната 8,4 кв.м; лит. аЗ - коридор 5,1 кв.м.

В пользовании ответчика Баранова Н.И находятся помещения общей площадью 44,7 кв.м: лит.А1 -кухня 8,8кв.м; жилая комната 20,3 кв.м;
лит.а2- коридор 4,4кв.м; коридор 1,4 кв.м; коридор 9,8 кв.м;

В пользовании ответчика Поселенова В.А находятся помещения общей площадью 83,1 кв.м: лит.А4-кухня 13,3кв.м; лит.А- жилая комната 30,4 кв.м; лит.Аз-коридор 8,1кв.м; жилая4,7кв.м;лит.Аб - прихожая 5,1 кв.м;
лит.А7- жилая 11,0 кв.м; лит.а – коридор 4,9 кв.м; лит.а1 - коридор 5,6 кв.м;

Доля истца Баранова И.В. в праве собственности соответствует 60,6 кв.м общей площади домовладения, исходя из следующего расчета: 183, 8 : 100 х 33 = 60,6 кв.м. Фактически у истца в пользовании находятся помещения общей площадью 56 кв.м.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле (пункт 6 Постановления Пленума ВС РСФСР от 10 июня 1980 года №4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности»).

Исследовав установленные доказательства в их совокупности суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баранова И. В. удовлетворить.

Разделить в соответствии с долями домовладение <адрес>, выделив в собственность Баранова И. В. в соответствии с долями в жилом доме <адрес>, следующие помещения: лит.А2 - прихожая 8,1 кв.м; лит.А1 - жилая комната 22,4 кв.м; лит.А2 - кухня 4,1 кв.м; лит. А5 - коридор 7,9 кв.м; жилая комната 8,4 кв.м; лит. аЗ - коридор 5,1 кв.м, общей площадью помещений, 56,0 кв.м.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяц после изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.М. Колчина

Копия верна. Судья Л.М. Колчина