Дело № 3643/1/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Алероевой О.В.

при секретаре Авакяне Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 24 апреля 2012 года гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Калужский аграрный колледж» к Артеменко В. А., Управлению Федеральной миграционной службы по Калужской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ГБОУ СПО «Калужский аграрный колледж» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что Артеменко В.А. является нанимателем комнаты в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Поскольку в общежитии не проживает длительное время, в трудовых отношениях с учреждением не состоит и не обучается, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязав УФМС России по Калужской области снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рожков Г.Г. исковые требования поддержал.

Ответчик Артеменко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика УФМС России по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ГБОУ СПО «Калужский аграрный колледж». По договору найма жилого помещения комната № в указанном общежитии предоставлена Артеменко В.А., с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российский Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российский Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российский Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Статья 2 указанного Закона определяет местом жительства жилой дом, квартиру, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиницу-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российский Федерации.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае использования жилого помещения не по назначению.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в другом жилом помещении, что подтверждается уведомлением о получении им судебной повестки по адресу: <адрес>. Кроме этого ответчик не работает и не обучается в ГБОУ СПО «Калужский аграрный колледж», в спорном жилом помещении не проживает длительное время, использует его не по назначению, а с целью регистрации, что подтверждается объяснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей, оснований не доверять которым, у суда не имеется, а также актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для постоянного проживания граждан, принимая во внимание положения статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период возникновения спорного правоотношения, и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства, что влечет за собой расторжение договора найма.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ГБОУ СПО «Калужский аграрный колледж» подлежат удовлетворению, поскольку Артеменко В.А. реализовал свое право на выбор места жительства, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению и распоряжению своим имуществом. Факт регистрации ответчика сам по себе не влечет сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Артеменко В.А. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Калужский аграрный колледж» удовлетворить.

Признать Артеменко В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Калужской области снять Артеменко В. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Артеменко В. А. в пользу Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Калужский аграрный колледж» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление в Калужский районный суд Калужской области об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления о его отмене, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в его удовлетворении.

Судья О.В. Алероева