Дело № 2-3200 /1/ 12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Купцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 27 апреля 2012 года гражданское дело по иску Шадиевой И. Р. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Садовому некоммерческому товариществу «Рабочий садовод» о признании подлежащей регистрации по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Шадиева И.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником жилого строения общей площадью 81,1 кв.м., и земельного участка категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 573 кв.м., адрес: <адрес>. Назначение жилого строения - дачно-садоводческое. Шадиева И.Р. проживает в доме постоянно. Дом отапливается, проведено электричество. Шадиева И.Р. просит признать её подлежащей регистрации в указанном жилом строении.

Представители ответчиков Городской Управы города Калуги, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражения не представили. Истец просил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, требование поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель УФМС по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен.

Представитель СНТ «Рабочий садовод» Ченцова Л.В. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения иска не возражала

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежат жилое строение общей площадью 81,1 кв.м., и земельный участок категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 573 кв.м., адрес: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Назначение жилого строения - дачно-садоводческое. Шадиева И.Р. проживает в доме постоянно. Дом отапливается, проведено электричество, что подтверждается актом о визуальном обследовании технического состояния строительных конструкций, техпаспортом жилого строения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений Шадиевой И.Р. следует, что она пыталась зарегистрироваться в указанном жилом строении, но получила отказ.

Согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 г. N 7-П, абзац второй статьи 1 указанного Федерального закона признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Строение в садовом товариществе должно отвечать ряду условий: располагаться на садовом земельном участке, который находится в черте населенного пункта; быть признано жилым строением, пригодным для постоянного проживания.

Поскольку судом установлено, что жилое строение Шадиевой И.Р. в СНТ «Рабочий садовод» отвечает всем необходимым условиям, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. Признать Шадиеву И. Р. подлежащей постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна