Дело № 2-3148/1/12

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Н.,

при секретаре Санаторовой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 12 апреля 2012 года

гражданское дело по иску Морозовой А. Н., Панченко В. Н., Панченко Г. В. к Городской Управе г. Калуги городского округа «Город Калуга», Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области о признании права собственности на долю в общем совместном имуществе в порядке наследования по закону, об установлении долей в общем долевом имуществе, сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Морозова А.Н., Панченко В.Н., Панченко Г.В. обратились в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, указав, что они являются на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры так же являлся Панченко Н.Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде доли в общем совместном имуществе квартире, расположенной по адресу <адрес>, которое они фактически приняли. Просили признать за каждым право собственности в порядке наследования по закону на 1/12 долю в вышеуказанной квартире, установить доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с данными технического паспорта квартиры составленным КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Истцы Морозова А.Н., Панченко Г.В., Панченко В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, обосновав.

Представитель ответчика Городской Управы г. Калуги, извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцам, умершему ДД.ММ.ГГГГ Панченко Н.Д.., в равных долях (по 1/3 доли у каждого) на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам № от ДД.ММ.ГГГГ После смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Истцы с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство, проживают в квартире, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют текущий ремонт.

Панченко Н.Д. Морозовой А.Н. и Панченко В.Н. приходился отцом, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.Панченко Г. В. приходился мужем, что подтверждается свидетельством о браке.

При проживании в квартире истцами была осуществлена перепланировка данной квартиры. В ходе перепланировки были выполнены следующие виды работ: Произведена заделка дверного проема между прихожей № 1 и жилой комнатой № 5; Увеличена площадь жилой комнаты № 5 на 1,4 кв.м. за счет площади шкафов № 6 (ранее), № 7 (ранее) и площади кладовой № 8 (ранее), в результате площадь жилой комнаты № 5 составляет 13,0 кв.м.; Произведен снос шкафов № 6 (ранее), № 7 (ранее) и демонтаж перегородок кладовой № 8 (ранее).

В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет - 44,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 30,9 кв.м. с балконом площадью - 3,2 кв.м. Соответствующее разрешение на перепланировку квартиры истцами получено не было.

Согласно техническому заключению, произведенные работы по перепланировке жилого помещения выполнены в полном соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий; согласован, в соответствии с требованиями ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, с органом ФГУЗ – Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области.

Согласно исследованному техническому заключению, перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, и не нарушают их права и законные интересы.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд полагает, что истцами представлены все необходимые документы для перепланировки жилого помещения, установленные требованиями ст. 26 ЖК РФ.

Указанная перепланировка жилого помещения были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире и сохранение жилого помещения в таком состоянии, с учетом обстоятельств дела, по мнению суда, не нарушает чьих-либо прав и интересов, и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению, в соответствии положениями п.4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истцов, свидетельством о смерти, свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении, техническим паспортом, справкой КП БТИ, товарными чеками, платежными квитанциями, договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти Панченко Н.Д., суд считает, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозовой А. Н., Панченко В. Н., Панченко Г. В. удовлетворить.

Признать за Морозовой А. Н. право собственности в порядке
наследования по закону на 1/12 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Панченко В. Н. право собственности в порядке наследования по закону на 1/12 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Панченко Г. В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/12 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить долю Морозовой А. Н. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в квартире 1/3.

Установить долю Панченко В. Н. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/3.

Установить долю Панченко Галины Васильевны в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/3.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом квартиры, выданным КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Копия верна: судья И.Н. Иванова