Дело № 2-4404/1/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе при секретаре Фаныгиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 11 мая 2012 года гражданское дело по иску Евсеевой О. А., Евсеева А. А., Климовой Е. А., Борисовой М. А. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ Евсеева О.А., Евсеев А.А., Климова Е.А., Борисова М.А. обратились в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в переустроенном виде, указав, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Евсеевой О.А., Евсеева А.А., Климовой Е.А., Борисовой М.А., Аполлонова А.П., Аполлоновой В.Н. была передана квартира <адрес>. Для улучшения жилищных условий в квартире было произведено переустройство, без соответствующего согласования. В связи со смертью Апполонова А.П. и Апполоновой В.Н. истцы обратились к нотариусу для оформления наследственных прав. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что не представлены документы на переустройство. Истцы Евсеева О.А., Евсеев А.А., Климова Е.А., Борисова М.А., в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить. Ответчик - Управление архитектуры и градостроительства г. Калуги, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил; сведений об уважительности причин его неявки суду не представлено. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность Евсеевой О.А., Евсеева А.А., Климовой Е.А., Борисовой М.А., Аполлонова А.П., Аполлоновой В.Н. была передана квартира <адрес>. Апполонов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Апполонова В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Также из материалов дела следует, что в квартире было произведено переустройство в виде демонтажа и установки раковины и газовой плиты на кухне. Переустройство произведено без согласования с органом местного самоуправления. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает отказ Управления архитектуры и градостроительства города Калуги в согласовании переустройства жилого помещения основанным на действующих нормах жилищного законодательства. Вместе с тем, суд считает возможным сохранить указанное выше жилое помещение в переустроенном виде, поскольку произведенные изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности обследуемого объекта, о чем свидетельствует экспертное заключение Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, после произведенного переустройства квартира <адрес> признана соответствующей санитарным правилам и нормам, что подтверждается экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. Суду не представлены доказательства в части того, что действия истцов по переустройству указанной выше квартиры нарушают права и законные интересы других граждан либо это создают угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Евсеевой О. А., Евсеева А. А., Климовой Е. А., Борисовой М. А. к Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении помещения в переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданному Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации». Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца. Председательствующий Е.В.Рыжих Копия верна Судья: Е.В.Рыжих
председательствующего судьи Рыжих Е.В.