Дело №2-4219/1/12

Калужский районный суд Калужской области в составе

Председательствующего судьи Алероевой О.В.

при секретаре Авакяне Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 14 мая 2012 года гражданское дело по иску Ивановой Ж. А. к Городской Управе городского округа «Город Калуга» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истица Иванова Ж.А. обратилась в суд с иском к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на жилой дом, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок № согласно плана застройки в <адрес> для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Ж.А. был построен индивидуальный жилой дом, но в установленном законом порядке права собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано не было, так как отсутствует разрешение на строительство жилого дома. Просила признать право собственности на жилой дом.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель истца по устному ходатайству Хозиков Ю.В. поддержал заявленные требования Ивановой Ж.А.

Представитель ответчика Городская Управа городского округа «Город Калуга» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № адресованному Городскому Голове города Калуги, Администрация Шопинского сельского округа города Калуги ходатайствовала о выделении в собственность Ивановой Ж.А. земельного участка №, площадью 1500 кв.м. согласно генерального плана застройки в <адрес> для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Ивановой Ж.А. на вышеуказанном земельном участке в <адрес> был поострен жилой дом, общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 11, 9 согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № (инв. №) (л.д. 11).

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации строительство жилого дома на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный в <адрес>, на котором истица построила жилой дом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании Ивановой Ж.А. не находится.

Согласно техническому заключению ООО ПИР «ПРОЕКТ-17» жилой дом (инв. №) расположенный по адресу <адрес> при строительстве данного дома не нарушены строительные нормы и правила, и не создают угрозу жизни и здоровья граждан, также можно использовать под жилой дом.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома по адресу <адрес> (инв. №) признано соответствующим санитарным правилам и нормам.

При таких обстоятельствах, а также с учетом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которой право собственности на жилой дом может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ивановой Ж. А. к Городской Управе городского округа «Город Калуга» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий О.В. Алероева

Копия верна