Дело № 2-3148/1/12

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Н.,

при секретаре Санаторовой Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 26 апреля 2012 года

гражданское дело по иску Попковой Т. П. к Авдееву В. П., Городской Управе г. Калуги, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования и встречному иску Авдеева В. П. к Попковой Т. П. о признании права в порядке наследования.

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Попкова Т.П. обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Авдеева Е. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 41 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м. с балконом площадью 2,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к указанному имуществу, являются Попкова Т. М. и ее брат - Адвеев В. П.. В установленный законом срок наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Кроме того, в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: увеличение площади жилой комнаты №1 на 0,4 кв.м. за счет сноса кладовой №7 (ранее), в результате площадь жилой комнаты №1 составляет 15,2 кв.м.; снос кладовой №7 (ранее); заделка дверного проема в прихожей №4.Просила сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №), признать за ней право на 1/6 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м. с балконом площадью 2,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Авдеевой Е.М.

Ответчик Авдеев В.П. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Попковой Т.П., просил признать за ним право на 1/6 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Авдеевой Е.М.

Истица Попкова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в своем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Кулакова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав. Встречные исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Городской Управы г. Калуги, извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги извещенный о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Авдеев В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Авдеева Е. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением записи актов гражданского состояния г. Калуги. После смерти Авдеевой Е.М. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 41 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Завещание умершей составлено не было. Наследниками первой очереди к указанному имуществу, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации,являются истица Попкова Т. М. и ее брат ответчик Авдеев В. П., что подтверждается свидетельствами о рождении УЮ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, Попковой Т.П. и Авдееву В.П. принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

После смерти Авдеевой Е.М. в нотариальную контору в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства истица и ответчик не обращались, однако фактически приняли наследство в течение шести месяцев после ее смерти, а именно, пользовались и продолжают пользоваться указанной квартирой и предметами домашней обстановки и обихода, оплачивают расходы за электроэнергию, коммунальные услуги, несут другие расходы по содержанию указанной квартиры в надлежащем виде.

При проживании в квартире, истицей была осуществлена перепланировка данной квартиры. В ходе перепланировки были выполнены следующие виды работ: увеличение площади жилой комнаты №1 на 0,4 кв.м. за счет сноса кладовой №7 (ранее), в результате площадь жилой комнаты №1 составляет 15,2 кв.м.; снос кладовой №7 (ранее); заделка дверного проема в прихожей №4.

В результате перепланировки, общая площадь квартиры составляет – 41,0 кв.м., в том числе жилая площадь – 27,7 кв.м. с балконом площадью - 2,5 кв.м. Соответствующее разрешение на перепланировку квартиры истицей получено не было.

Согласно техническому заключению, произведенные работы по перепланировке жилого помещения выполнены в полном соответствии с требованиями строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий; согласован, в соответствии с требованиями ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, с органом ФГУЗ – Центром гигиены и эпидемиологии в Калужской области.

Согласно исследованному техническому заключению, перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, и не нарушают их права и законные интересы.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд полагает, что истицей представлены все необходимые документы для перепланировки жилого помещения, установленные требованиями ст. 26 ЖК РФ.

Указанная перепланировка жилого помещения были произведены в целях повышения степени благоустройства жилого помещения, удобства для проживающих в указанной квартире и сохранение жилого помещения в таком состоянии, с учетом обстоятельств дела, по мнению суда, не нарушает чьих-либо прав и интересов, и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению, в соответствии положениями п.4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, свидетельством о смерти, свидетельствами о заключении брака, свидетельствами о рождении, техническим паспортом, справкой КП БТИ, договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истица Попкова Т.П. фактически приняла наследство после смерти Авдеевой Е.М., суд считает, что исковые требования истицы Попковой Т.П. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает встречные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В мотивировочной части решения суд считает возможным ограничиться ссылкой на признание встречного иска ответчиком Попковой Т.П. и принятие его судом в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попковой Т. П. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №).

Признать за Попковой Т. П. право на 1/6 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Авдеевой Е. М..

Встречные исковые требования Авдеева В. П. удовлетворить.

Признать за Авдеевым В. П. право на 1/6 долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 41 кв.м., в том числе, жилой площадью 27,3 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Авдеевой Е. М..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения.