Дело № 3157/1/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Калужский районный суд Калужской области в составе: Председательствующего судьи Ивановой И.Н. При секретаре Санаторовой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 10 апреля 2012 года дело по иску Анисимова И. А. к Игнатову А. Л. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ : ДД.ММ.ГГГГ истец Анисимов И.А. обратился в суд с иском к Игнатову А.Л. об устранении нарушений прав собственника и снятии его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником указанного жилого помещения, однако в квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает и никогда не проживал. Истец Анисимов И.А. поддержал исковые требования. Ответчик Игнатов А.Л. в судебном заседании не присутствовал, извещался о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке по месту регистрации. Представитель 3-го лица – Управления федеральной миграционной службы России по Калужской области в Московском округе г. Калуги извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Анисимов И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Анисимова И.А., выданного на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Маухина А. В. на основании договора купли-продажи жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Игнатов А.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги по указанной квартире. В судебном заседании установлено, что с момента регистрации в указанном жилом помещении ответчик не проживал, никаких его вещей в квартире не имеется, ответчик не производит никаких коммунальных платежей, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, постоянным местом жительства ответчика Игнатова А.Л. не является в силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации спорное жилое помещение. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения несет его собственник, что подтверждено в ходе судебного заседания, ответчик никаких расходов по его содержанию не несет. Поскольку постоянным местом жительства ответчика Игнатова А.Л. не является квартира по адресу: <адрес>, то его регистрация в указанной квартире, являющейся собственностью истца, носит формальный характер и свидетельствует, по мнению суда, о нарушении прав истца, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда № 4-П от 02.02.1998г. сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав на жилую площадь. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку Игнатов А.Л. в спорном жилом помещении не проживает, сведений о его проживании в жилом помещении до приобретения его в собственность истца не представлено, в квартире не имеется никаких принадлежащих ему вещей, а ответчик лишь формально зарегистрирован в указанном жилом помещении, то в этом случае имеет место нарушения прав истца, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, выразившиеся в том, что он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также невозможностью в полной мере реализовать свои права, как собственника, в частности беспрепятственно распорядиться по своему усмотрению принадлежащей им собственностью. В соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан РФ производится по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Поэтому, суд признает требования истца обоснованными и полагает их удовлетворить в соответствии с требованиями ст.ст. 209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации: устранить нарушения прав собственника вышеназванного жилого помещения Анисимова И.А., заключающееся в регистрации в указанной выше квартире Игнатова А.Л., обязав Управление федеральной миграционной службы России по Калужской области в Московском округе г. Калуги снять Игнатова А.Л. с регистрационного учета по указанному жилому дому. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ : Исковые требования Анисимова И. А. удовлетворить. Устранить нарушения прав собственника квартиры <адрес> Анисимова И. А., обязав Управление федеральной миграционной службы России по Калужской области в Московском округе г. Калуги снять с регистрационного учета Игнатова А. Л. в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий- Копия верна: судья И.Н. Иванова