РЕШЕНИЕ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ермиковой Т.В.

при секретаре Липановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая 2012 года в г. Калуге гражданское дело по иску Овчарова Н. А. к Городской Управе г. Калуги, Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Овчаров Н.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № (лит. Г) с подвалом (лит. Г1), общей площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель Кулакова А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица гаражного кооператива «Стрела» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пояснений истца в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Понякиной Г.А. гаражный бокс № (лит. Г) с подвалом (лит. Г1), общей площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Понякина Г.А. возвела гаражный бокс на предоставленном ей земельном участке на территории гаражного кооператива «Стрела» без соответствующего разрешения на строительство.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива «Стрела», пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, платит членские взносы.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № техническое состояние гаражного бокса оценивается как работоспособное, обеспечивает надежность и безопасность конструктивных и других характеристик объекта.

Изложенное подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела.

С учетом изложенного, поскольку в результате сохранения гаражного бокса не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, гаражный бокс возведен на земельном участке на территории гаражного кооператива «Стрела», от которого возражений против удовлетворения иска не поступало, суд на основании ст. 218, 222 Гражданского кодекса РФ признает за Овчаровым Н.А. право собственности на гаражный бокс № (лит. Г) с подвалом (лит. Г1), общей площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчарова Н. А. удовлетворить.

Признать за Овчаровым Н. А. право собственности на гаражный бокс № (лит. Г) с подвалом (лит. Г1), общей площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца.

Копия верна: судья