Дело № 2-4551/1/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года г. Калуга Калужский районный суд Калужской области в составе при секретаре Афанасьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломытовой С. В. к ОАО «Ростелеком» о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица Коломытова С.В. обратилась в суд к ОАО «Ростелеком» с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на жилую комнату №, площадью 12,2 кв.м., расположенную в <адрес>, общей площадью 658 кв.м., в том числе жилой площадью 287,3 кв.м., мотивируя тем, что ответчик в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отказывает. Истица Коломытова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представители ответчика ОАО «Ростелеком» - Семес Т.И., Чухрова И.Г. возражали против удовлетворения исковых требований, считали их незаконными и не обоснованными. Представитель третьего лица Городской Управы «Город Калуга» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что истица Коломытова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает в комнате № <адрес>, площадью 12,2 кв.м. Указанное подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается представителями ответчика ОАО «Ростелеком». ОАО «Ростелеком» в ДД.ММ.ГГГГ предлагал истице заключить срочный договор найма жилого помещения, однако в связи с тем, что истица не согласилась с условиями данного договора, он заключен не был. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), <адрес> является трехэтажным зданием общежития и находится в собственности у ОАО «ЦентрТелеком» на основании решения внеочередного собрания акционеров ОАО «Электросвязь» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего годового собрания акционеров ОАО «ЦентрТелеком» от ДД.ММ.ГГГГ №, договора присоединения от ДД.ММ.ГГГГ №-ДО, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений представителей ОАО «Ростелеком» следует, что в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЦентрТелеком» реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Ростелеком». Таким образом, в результате универсального правопреемства, предусмотренного ст. 58 Гражданского кодекса РФ, к ответчику перешли все права и обязанности ОАО «ЦентрТелеком». ОАО «ЦентрТелеком» в свою очередь является правопреемником ОАО «Электросвязь», образованного при приватизации и разделении Калужского ГПСИ «Россвязьинформ». Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Калужской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден план приватизации Калужского ГПСИ «Россвязьинформ» и указанное государственное предприятие было преобразовано в акционерное общество открытого типа «Электросвязь». В уставный капитал АООТ «Электросвязь» вошло общежитие по адресу: <адрес>. Согласно п.5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием их в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента РФ от 01.07.92 г. № 721 и п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.93г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения за исключением: объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации; зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных (за исключением находящихся в границах территории предприятия), используемых предприятиями торговли, общественного питания, бытового обслуживания; жилищного фонда. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.93 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" предусмотрено, что до проведения процедуры разграничения собственности объекты жилищного фонда относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения приватизируемого предприятия. В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 07.03.95 г. № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственности субъектов РФ и муниципальную собственность» утверждение плана приватизации предприятия является решением о передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность. В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и которые переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Учитывая изложенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что при приватизации государственного предприятия - Калужского ГПСИ «Россвязьинформ» в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> подлежал передаче в муниципальную собственность, однако решения о передаче жилого дома в муниципальную собственность принято не было, что позволяет суду сделать вывод о нарушении норм действующего законодательства о приватизации предприятия с применением последствий ничтожности. На основании изложенного, суд считает, что не выполнив обязанность по передаче жилого дома <адрес> в муниципальную собственность, акционерное общество нарушило права истца, в частности право на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коломытовой С. В. к ОАО «Ростелеком» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать в порядке приватизации за Коломытовой С. В. право собственности на жилую комнату №, площадью 12,2 кв.м. в <адрес>, общей площадью 658 кв.м., в том числе жилой площадью 287,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме. Председательствующий: М.А. Ефременкова
председательствующего судьи Ефременковой М.А.,