при секретаре Марковой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 17 мая 2012 года дело по иску Галагановой М. Ю. к Управлению архитектуры и градостроительства г.Калуги, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Галаганова М.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что самостоятельно произвела перепланировку квартиры, по результатам которой было получено Техническое заключение КП «Бюро технической инвентаризации». В соответствии с техническим заключением № в результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет 34,8 кв.м., в том числе жилая площадь – 16,0 кв.м. (с лоджией площадью 4,2 кв.м.) кухня 8,3 кв.м., санузел – 3,9 кв.м., шкаф – 1.1 кв.м., прихожая – 5.5 кв.м. В связи с перепланировкой изменилась жилая площадь.

Просит сохранить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Галаганова М.Ю. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства г.Калуги в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что в указанной выше квартире для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство квартиры общая площадь квартиры в соответствии с техническим заключением № стала составлять 34,8 кв.м., в том числе жилая площадь – 16,0 кв.м. (с лоджией площадью 4,2 кв.м.) кухня 8,3 кв.м., санузел – 3,9 кв.м., шкаф – 1.1 кв.м., прихожая – 5.5 кв.м.

Перепланировка произошла в виде виде: - изменения конфигурации жилой комнаты (пом.1) за счет демонтажа существующих перегородок и возведения новых; образование в жилой комнате (пом.1) шкафа (пом.4), в результате чего площадь жилой комнаты составляет 16,0 кв.м.; устройство арочного проема из прихожей (пом.5) на кухню (пом.20) и дверного проема из кухни (пом.2) в жилую комнату (пом.1); объединение помещений ванной комнаты (пом.3) и площади туалета (пом.4) в помещении сан. Узла (пом.3); в помещении сан.узла (пом.3) выполнена прокладка гидроизоляции пола; переустройство произведено в демонтаже и установке сантехприборов в помещении сан.узла (пом.3). Подключение внутренних сетей водоснабжения и канализации выполняется к существующим сетям дома.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно имеющейся в деле технической документации (л.д. 7-13. 14-21), перепланировка, выполненная в квартире <адрес> соответствует санитарным, техническим и строительным нормам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галагановой М. Ю. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению КП «Бюро технической инвентаризации», общей площадью 34,8 кв.м., в том числе жилой – 16,0 кв.м.(с лоджией площадью 4,2 кв.м.), кухня 8,3 кв.м., санузел – 3,9 кв.м., шкаф – 1,1 кв.м., прихожая 5,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) И.А. Гарник

Копия верна: Судья