Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ермиковой Т.В.,

при секретаре Суровцевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 16 мая 2012 года гражданское дело по иску Никишина С. Б. к Петушкову Р. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Никишин С.Б. обратился в суд с иском к Петушкову Р.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 18,2 кв.м, в коммунальной квартире <адрес>, и снятии с регистрационного учета, просил также выселить ответчика из жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик не проживал и не проживает в комнате, истец разрешил ответчику произвести регистрацию, не вполне понимая последствия своих действий, в настоящее время истец желает создать семью и зарегистрировать будущую супругу в спорной комнате.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований о выселении в связи с отказом от иска в данной части.

Впоследствии истец изменил исковые требования, просил признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Камылина Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Петушков Р.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель УФМС России по Калужской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Никишин С.Б. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в комнате, площадью 18,2 кв.м, расположенной в коммунальной квартире <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Никишиным С.Б. и Управлением городского хозяйства г. Калуги заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Никишиным С.Б. и Управлением городского хозяйства г. Калуги заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма, в соответствии с которым в жилое помещение совместно с нанимателем вселяется член семьи Петушков Р. В., ДД.ММ.ГГГГ (родственные отношения не установлены).

Вместе с тем, ответчик не состоит с Никишиным С.Б. в родственных отношениях, в судебном порядке членом его семьи не признавался.

Как следует из пояснений истца и не оспаривалось ответчиком, Петушков Р.В. в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещи в комнате отсутствуют. Замена ответчиком входной двери, по мнению суда, не порождает право ответчика на спорное жилое помещение, так как одним из обязательных условий возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в спорное жилое помещение ( ч. 1 ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет. Доказательств обратного ответчик суду не представил, в судебном заседании пояснил, что помогал Никишину С.Б. оплачивать коммунальные услуги за счет средств пенсии истца.

Согласно пояснениям ответчика в судебном заседании он был зарегистрирован в комнате в целях защиты Никишина С.Б. от посторонних лиц, обещал помогать ему, а также подобрать истцу для проживания жилое помещение в <адрес>, предполагая возникновение впоследствии прав на спорное жилое помещение. Изложенное свидетельствует о желании истца получить помощь со стороны ответчика как материального, так и нематериального характера, а со стороны ответчика – о намерениях приобретении впоследствии права на спорное жилое помещение. Ответчик не имел намерений проживать в спорной комнате, о чем свидетельствует тот факт, что в период нахождения истца на лечении в <адрес> психиатрической больнице на протяжении года, он в комнату не вселялся, проживает у своей матери по адресу: <адрес>.

Исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что регистрация Петушкова Р.В. в комнате, площадью 18,2 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, носит формальный характер и не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание положения ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие защиту нарушенных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищных прав, положения Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд приходит к выводу об удовлетворении иска Никишина С.Б., признании Петушкова Р.В. неприобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната, площадью 18,2 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никишина С. Б. удовлетворить.

Признать Петушкова Р. В. неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 18,2 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2012 года.

Копия верна: судья