Дело № 2- 5767\1\2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.

при секретаре Тымкив И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 06 июня 2012 года гражданское дело по иску Охотниковой Т. И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги о сохранении квартиры в перепланированном виде, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства г. Калуги, ТУФА по УГИ по Калужской области о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном виде, восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Истица Охотникова Т.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо Охотников А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, отказавшись от причитающейся ему доли в пользу Охотниковой Т.И.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истицы определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Охотников С.В. На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ умершему Охотникову С.В. и Охотниковой Т.И. в равных долях принадлежит квартира <адрес>. После смерти Охотникова С.В. открылось наследство в виде 1\2 доли в праве собственности на указанную выше квартиру.

В силе статьи 1042 ГК РФ наследниками к имуществу Охотникова С.В. являются его жена Охотникова Т.И. и сын Охотников А.С. В установленный законом срок наследники к нотариусу не обращались.

После смерти Охотникова С.В. истица фактически приняла наследство, т.к. прописана в спорной квартире и проживала в указанной квартире до дня смерти наследодателя и проживает по настоящее время.

Охотников А.С. от своей доли наследства отказался в пользу своей матери Охотниковой Т.И.

Судом также установлено, что Охотниковым С.В. и Охотниковой Т.И. еще при жизни Охотникова С.В. для удобства проживания, в квартире произведена перепланировка, а именно снос встроенного шкафа № в комнате № и снос кладовой № в комнате №, в связи с чем увеличена площадь комнаты №. После, перепланировки общая площадь квартиры <адрес> составила 50,3 кв.м., в том числе жилая – 31,7 кв.м.

Указанная перепланирована произведена без соответствующего разрешения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в реконструированном, переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оснований считать, что произведенная перепланировка затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, является нарушением требований пожарной безопасности, строительных и санитарных норм и правил, создает угрозу жизни или здоровью граждан, у суда, исходя из материалов дела, не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что требования истицы о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном виде, подлежат удовлетворению.

Требования истицы о признании за ней права собственности на 1\2 часть в праве собственности на квартиру <адрес> в порядке наследования после смерти Охотникова С.В., в соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, также подлежат удовлетворению. Учитывая, что истица и наследодатель в установленном законом порядке квартиру в собственность не оформили, полагает обоснованным признать за Охотниковой Т.И. право собственности на квартиру в целом, как на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Охотниковой Т. И. удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном виде, согласно техническому паспорту № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить Охотниковой Т. И. срок для принятия наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти Охотникова С. В..

Признать за Охотниковой Т. И. право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 50,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: - подпись - Д.В. Носов