Дело № 2 – 4277/1/2012

РЕШЕНИЕ

Имеем Российской Федерации

гор.Калуга 09 июня 2012 года

Калужский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Роговой Л.М., при секретаре Поповой А.В., рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску Цыганкова Д. С. к Ларькину Ю. В. и ФБУ «Кадастровая палата» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости,

установил:

Цыганков Д.С. обратился ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к Ларькину Ю.В. и ФБУ «Кадастровая палата» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, указав следующее. Ему на праве собственности и пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровыми №, расположенный по адресу: <адрес>. Ларькин Ю.В. является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. При уточнении площадей и границ участка истца, обнаружилось, что о земельном участке ответчика, данные в межевом деле указаны ошибочно, ввиду чего сместилась локализация участка. Данные обстоятельства препятствуют внесению в земельный кадастр уточнений конфигурации и границ принадлежащего ему (истцу) участка. Просит суд, обязать ФБУ «Кадастровая палата» исправить кадастровую ошибку, путём аннулирования графического изображения и описания границ данного земельного участка в земельном кадастре.

Выступая в судебном заседании, истец Цыганков Д.С. иск поддержал в полном объёме, подтвердив изложенные в нём обстяотельства.

Выступая в судебном заседании, ответчик Ларькин Ю.В, не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что контуры его земельного участка, отображённые на ортофотоплане согласно данным кадастра, не соответствует фактическому расположению его земельного участка.

Будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, ответчик - ФБУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не направил своего представителя, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выступая в судебном заседании, представитель третьего лица ИП Коробко О.И. - Ремизов А.В. против удовлетворения иска не возражал, подтвердив изложенные в нём обстяотельства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ларькину Ю.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. При составлении межевого дела и предоставления его в ФБУ «Кадастровая палата», ИП Коробко О.И. – допустил ошибку в геодезическом описании участка, в результате в земельный кадастр внесены сведения не соответствующие действительности и локализация участка изменилась.

Данные обстоятельства, помимо пояснений участников процесса, подтверждаются выпиской из ЕГРП, согласно которой Ларькин Ю.В, владеет земельным участком с кадастровым №, площадью 812 кв.м, по адресу: <адрес>; ортофотопланом,.

Судом установлено, что Цыганкову Д.С. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м. При формировании землеустроительного дела на данный земельный участок, выявлено наложение границ данного участка и земельного участка Ларькина Ю.В. (кадастровый №), что препятствует внесению в земельный кадастр описания земельного участка истца.

Данные обстоятельства, помимо пояснений участников процесса, подтверждаются свидетельствами о праве на наследство (л.д.6,7), выписками из ЕГРП на земельные участки с кадастровыми №, сообщением ИП Коробко О.И. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), ортофотопланом.

Поскольку координаты земельного участка с кадастровым № не соответствуют фактическому месту их расположения, суд приходит к выводу, что в государственный кадастр недвижимости внесены неверные уникальные характеристики земельного участка, принадлежащего ответчику Ларькину Ю.В.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, кадастровой ошибкой в сведениях является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Следовательно, ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН, является кадастровой ошибкой.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно абз.3 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Принимая во внимание, изложенное, а также то обстоятельство, что в административном порядке истцу разрешить вопрос о восстановлении прав не удалось, суд находит исковые требования (с учётом внесённых изменений) подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Цыганкова Д. С. к Ларькину Ю. В. и ФБУ «Кадастровая палата» об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Калужской области исправить имеющуюся кадастровую ошибку в сведениях в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> путём аннулирования графического изображения данного земельного участка и описания его границ в земельном кадастре.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий _________________